8章 : 风起云涌(2/4)
姜哲瞪大了眼睛，不敢回答。
天哪，👞🌙是谁这么大的胆子，敢说辰爷不要脸？🏉
他要是不要脸，这🂿花城谁还有脸？脸这个概念都不存在了好吗？
南辰问完之后，也意识到姜哲不太可能会🎍🏰🝳回答这个问题。
姜哲是人精，什么时候说🃣🙩🍂什么话，他📝🛲比谁都清楚。
于是南辰再挥了挥手，示意姜哲出去。
可🕩🌔⚗是姜哲正准备开门，南辰却又再次叫住了他。
“不打了。”南辰说。
姜哲不太明白老板的意思，看着南辰。
“不用打那个电话了。”南辰说得更清楚。
“好。”姜哲点了点头，“我也觉得没这必要，为了黄子超几番打电话给导演，他没这么大的面子，如果他再有不妥的行为，我直🅆接让他滚就行。”
南辰没说话🝠🌡，他最喜欢的就🔿是姜哲这📝🛲一点，能get到他的心思，而且能作出正确的决定，不需要事事亲自叮嘱。
“那说说安宁街改造的事吧。”南辰说。
“好，我先拿一下咖啡。”
老板加班，咖啡不能少，也不能一直让老板喝公司的咖啡，于是就让咖啡馆送了外卖过来🐱。
南辰喝了一🝠🌡口，看向姜哲，“说说你📝🛲现在🎍🏰🝳了解的情况。”
“安宁街老城区改造项目，其实我们的房开公司去年就开🁂🔯始筹备。
但🕩🌔⚗老城区寸土😛寸金，安迁赔偿费用非常高，所以这个地🃣🙦🌧块开发的成本高，风险大。
稍有不👞🌙慎，最后就会成为亏本买卖，这也是多年来🌅☖一直没🁂🔯有开发的原因。”
南辰点点头，示意他接着说。
“但高风险🝠🌡本身也意味着高收益，只要开发成功，那利润自然也会非☒⚠💲常可观。
老城区基础设施到位，交通便利，而且这里有花城最好🃣🙦🌧的🁂🔯中学和小学。
那这里的房价😛，肯定将会是全花城最高的，甚至可以高出其他地方一倍以上。
也只有高出一倍以上，才有可能有利润。
这也是很多房开公司不愿意，也不敢做这个项目的原因，因为确实很容🍞🅺易赔本。”
天哪，👞🌙是谁这么大的胆子，敢说辰爷不要脸？🏉
他要是不要脸，这🂿花城谁还有脸？脸这个概念都不存在了好吗？
南辰问完之后，也意识到姜哲不太可能会🎍🏰🝳回答这个问题。
姜哲是人精，什么时候说🃣🙩🍂什么话，他📝🛲比谁都清楚。
于是南辰再挥了挥手，示意姜哲出去。
可🕩🌔⚗是姜哲正准备开门，南辰却又再次叫住了他。
“不打了。”南辰说。
姜哲不太明白老板的意思，看着南辰。
“不用打那个电话了。”南辰说得更清楚。
“好。”姜哲点了点头，“我也觉得没这必要，为了黄子超几番打电话给导演，他没这么大的面子，如果他再有不妥的行为，我直🅆接让他滚就行。”
南辰没说话🝠🌡，他最喜欢的就🔿是姜哲这📝🛲一点，能get到他的心思，而且能作出正确的决定，不需要事事亲自叮嘱。
“那说说安宁街改造的事吧。”南辰说。
“好，我先拿一下咖啡。”
老板加班，咖啡不能少，也不能一直让老板喝公司的咖啡，于是就让咖啡馆送了外卖过来🐱。
南辰喝了一🝠🌡口，看向姜哲，“说说你📝🛲现在🎍🏰🝳了解的情况。”
“安宁街老城区改造项目，其实我们的房开公司去年就开🁂🔯始筹备。
但🕩🌔⚗老城区寸土😛寸金，安迁赔偿费用非常高，所以这个地🃣🙦🌧块开发的成本高，风险大。
稍有不👞🌙慎，最后就会成为亏本买卖，这也是多年来🌅☖一直没🁂🔯有开发的原因。”
南辰点点头，示意他接着说。
“但高风险🝠🌡本身也意味着高收益，只要开发成功，那利润自然也会非☒⚠💲常可观。
老城区基础设施到位，交通便利，而且这里有花城最好🃣🙦🌧的🁂🔯中学和小学。
那这里的房价😛，肯定将会是全花城最高的，甚至可以高出其他地方一倍以上。
也只有高出一倍以上，才有可能有利润。
这也是很多房开公司不愿意，也不敢做这个项目的原因，因为确实很容🍞🅺易赔本。”