七章 : 买地(2/2)
“地下室！”周硕眼睛一亮，连忙问⛦🜬⛦🜬道：“如果形成地下建筑的话，帝都的地质条件是否允🏯🝢许？”
闵中行愣了愣，点头道：“当然，不过要看你选址位置的具📽☪🂉体地质条件，🙾🐀☜才能确定地下建筑的深度。还有，这方面还得看具体的市政规划，如果是地铁线路的周围，也是不能建设地下建筑的。🔿🆛”
“好说、好说！”周硕有些💣兴奋的说道：“闵经理你留个联系🆕🏚方式，具体的设计设想我回去了画给你！”
周硕一时泛起🏪🜺童心，边走边想道：“地面上是设计精美的低层建筑群，下面却是庞大的地下建筑群🇦🚰，我是该🆊把公司名称改叫安布雷拉，还是把泛翰研究所改名叫蜂巢呢？”
反正地🈫🁎下室本来就是帝都的保留风景，👇🆬💧在帝都不住地下室，好意思说自己是北漂么？
周硕看着帝都城建局里，平铺在自己面前的规划图，忍🗋不住搓了搓手。他已经向工作人员确认过了，如今帝都的地价也不便宜，市区里的商业地价甚至有每平米三万以上的。即使是在中关村附近，刘延峰副市长还特意把泛翰研究所批成了工业用地，卖价也达到了一千五的价位。
周硕对此倒是毫不🏅🗫在意，每平米一千五？别逗了，搁🈩🁁🂵在十年以后一万五都下🍅🅨🉅不来。
他的手指顺着三环路往外延伸，越过了👇🆬💧清华园和帝大，眼瞅着就在颐和园停了下来。
“咳咳，那里是已经规划好的住宅用地…🇺…”城建局长假意咳嗽着，打消了周硕在颐和园旁边划出一块的想法。
他恋恋不舍的把手指继续向下滑，咂了咂嘴，最终停留在了海定的位置上。
“就，这里吧。”周硕指着💣一块难得的空地，有些惋惜的🗃😸说道。虽然之前也有几处不错的地块，不过民宅和单位都有不少，拆🃉🖀迁问题他实在是不想去碰。
这也是他来的太晚，如果是九零年一千万美元足够在颐和园旁边圈出一个大学来了，而且还没有什么拆迁问题。过了五年而已，一千多万美元却连一个小区也划不出来了，实在是恨不生逢时啊！
“闵经理，你看这里怎么样？🇵”周硕转过头向建工📴集团的闵中行问道。
闵中🛦🞫行趴在地图上琢磨了一会儿，又向城建局要来了当地的地质资料，仔细的进行了一番计算之后，这才点头说道：“没问题，这里的各种条件都足以满足泛翰研究所的建筑要求。”
“地下建筑呢？”周硕着紧的问道。
“🄼🂶📏这个得向城建局了。”闵中行抬🔙🁄起头来，向🌇☣🁊一旁看过去。
“呵呵，没问题。”城建局长研究了一下，笑着点头说道：“四号线和十号线的路线都不经过🂪👥那里，适当的地下建筑是可以的。”
开玩笑，周硕可是刘延峰副市🇵长点名介绍过来的。只要他不是把地下🖷🗌🚌水给挖出来，想掏几层地下室而已，他一个城建局🌞长犯得着去触这个霉头吗？
“好，那就🙎🆓是这里了，咱们这就签🔙🁄🔙🁄合同交钱？”
“那敢情好！”🀘城建局长表面上💯🕗眉开眼笑，心里也是长长舒了一口气。谁能想到上千万美元的生意，竟然这么简单就确定了下来。
要知道这年头买下地皮来付个首付，然后地皮抵押银行贷款，先用利息顶着，等完工之后再🏯🝢把建筑物抵押一遍才是主流。这么一个流程下来，城建局长往往都要提心吊胆，生怕开发商跑路或者资金链断裂，到时候立刻就是一场政坛灾难。地皮收不回来或者来个烂尾楼，别看城建局手握权柄，坐上才知道有多烫屁股。仕途重灾区，可不是白叫的。
如🄼🂶📏今能🈫🁎像周硕这样干脆的，实在是太有良心了。
闵中行愣了愣，点头道：“当然，不过要看你选址位置的具📽☪🂉体地质条件，🙾🐀☜才能确定地下建筑的深度。还有，这方面还得看具体的市政规划，如果是地铁线路的周围，也是不能建设地下建筑的。🔿🆛”
“好说、好说！”周硕有些💣兴奋的说道：“闵经理你留个联系🆕🏚方式，具体的设计设想我回去了画给你！”
周硕一时泛起🏪🜺童心，边走边想道：“地面上是设计精美的低层建筑群，下面却是庞大的地下建筑群🇦🚰，我是该🆊把公司名称改叫安布雷拉，还是把泛翰研究所改名叫蜂巢呢？”
反正地🈫🁎下室本来就是帝都的保留风景，👇🆬💧在帝都不住地下室，好意思说自己是北漂么？
周硕看着帝都城建局里，平铺在自己面前的规划图，忍🗋不住搓了搓手。他已经向工作人员确认过了，如今帝都的地价也不便宜，市区里的商业地价甚至有每平米三万以上的。即使是在中关村附近，刘延峰副市长还特意把泛翰研究所批成了工业用地，卖价也达到了一千五的价位。
周硕对此倒是毫不🏅🗫在意，每平米一千五？别逗了，搁🈩🁁🂵在十年以后一万五都下🍅🅨🉅不来。
他的手指顺着三环路往外延伸，越过了👇🆬💧清华园和帝大，眼瞅着就在颐和园停了下来。
“咳咳，那里是已经规划好的住宅用地…🇺…”城建局长假意咳嗽着，打消了周硕在颐和园旁边划出一块的想法。
他恋恋不舍的把手指继续向下滑，咂了咂嘴，最终停留在了海定的位置上。
“就，这里吧。”周硕指着💣一块难得的空地，有些惋惜的🗃😸说道。虽然之前也有几处不错的地块，不过民宅和单位都有不少，拆🃉🖀迁问题他实在是不想去碰。
这也是他来的太晚，如果是九零年一千万美元足够在颐和园旁边圈出一个大学来了，而且还没有什么拆迁问题。过了五年而已，一千多万美元却连一个小区也划不出来了，实在是恨不生逢时啊！
“闵经理，你看这里怎么样？🇵”周硕转过头向建工📴集团的闵中行问道。
闵中🛦🞫行趴在地图上琢磨了一会儿，又向城建局要来了当地的地质资料，仔细的进行了一番计算之后，这才点头说道：“没问题，这里的各种条件都足以满足泛翰研究所的建筑要求。”
“地下建筑呢？”周硕着紧的问道。
“🄼🂶📏这个得向城建局了。”闵中行抬🔙🁄起头来，向🌇☣🁊一旁看过去。
“呵呵，没问题。”城建局长研究了一下，笑着点头说道：“四号线和十号线的路线都不经过🂪👥那里，适当的地下建筑是可以的。”
开玩笑，周硕可是刘延峰副市🇵长点名介绍过来的。只要他不是把地下🖷🗌🚌水给挖出来，想掏几层地下室而已，他一个城建局🌞长犯得着去触这个霉头吗？
“好，那就🙎🆓是这里了，咱们这就签🔙🁄🔙🁄合同交钱？”
“那敢情好！”🀘城建局长表面上💯🕗眉开眼笑，心里也是长长舒了一口气。谁能想到上千万美元的生意，竟然这么简单就确定了下来。
要知道这年头买下地皮来付个首付，然后地皮抵押银行贷款，先用利息顶着，等完工之后再🏯🝢把建筑物抵押一遍才是主流。这么一个流程下来，城建局长往往都要提心吊胆，生怕开发商跑路或者资金链断裂，到时候立刻就是一场政坛灾难。地皮收不回来或者来个烂尾楼，别看城建局手握权柄，坐上才知道有多烫屁股。仕途重灾区，可不是白叫的。
如🄼🂶📏今能🈫🁎像周硕这样干脆的，实在是太有良心了。