第一十一章-肉*棍受挫(2/3)
苏幽雨的🀢⚂设计功底比较厚实，文字、图形、色彩交互穿插，相得益彰，尤其三维立体的效果图十分精美，配上简要的文字说明，让楚天舒看得都觉得有要一股住进沿江商贸圈的冲动，
在苏幽雨设计第一块🗵展板的时候，楚天舒通过吴梦蝶电🐐⚧📶话联系上了一位城市建筑方面的专家，对沿江商贸圈开发投入与产出算了🟤一笔细账，
原來，东、西大街极其周边☁地区拆迁的土地面积上，首先得拿出三分之一來，政府投资建设医院、学校、超市、广场等市政商贸设施，还要预留出公路、绿化带和人行道路，
剩下的三分之二的土地，其中三分之一要安顿回迁的拆迁户，这还因为都是盖高层，可以叠加使用面积，否则🆊三分之一根本不够，而因为还要对拆迁户支付回迁前的住房补偿和其他损失，所以这三分之一土地上盖的楼基本就赚不到钱了，
剩下的三分之一也不能全部都🖤🔡盖上楼⚜，还要预留出物业、居委会的场所，和一定规模的绿地、车位、通道的位置，所🐫🂵以，彻底算下來，真正可以用來公开发售的楼盘，不足拆迁面积的两成，
据此倒推下來，政府出让土地的收入，基本都用于了商贸圈的投资建设，扣除拆迁补偿的费用，开🚗📡🜝发商从本次拆迁建设中也获利甚微，
换句话说，按照♱🌏这个计算结果，目前执行的拆迁补偿标准是应该可以接受的，
说实话，面对着核算出的这个结果，楚天舒最♽🍴初心里还有些怀疑，但是这些具体的数字、公式☘⛖🚜又都是非常清楚明了的摆在这里，由不得你不信，
楚天舒又把上官紫霞请了过來，和苏幽雨一起共同对专家的计算方式和数据进行了反复的核🜯实，确认计算结🈙⚗👡果即使有一些出入，但也不会太大，
之后，楚天舒🜅⛜把专家的分析和计算数据进行了整理，苏幽雨又用图表和漫画的形式将这些数据用直观简明在展板上，形成🍱了一份详实的材料，内容📞具体，通俗易懂，极具说服力，
忙得差不多了，楚天舒开车将上官紫霞和苏幽雨送回家，又🅀🃡去敲开了一家制作广告牌的小门面，将睡眼惺忪的小老板从热被窝里拎了出來，把装有两块展开设计图样的u盘交给他，谈好了加价30%，请他加个早班，尽快把两块展板做出來，顺便印制了几百份和展板内容一致的宣传材料，
第二天🕴🍴🌕上班，楚天舒先去了申国章的办公室，沒人，转身却正碰🐹🄯🁁上万宝龙，他连夜做好了一个应对突发事件的应🁰急预案，想请申国章过目，估计是听到楚天舒的脚步，就拿着文稿过來了，
上官紫霞也写了一个向财政局申请提高拆迁补偿资金的报告，打算让申国🛎🛐章审核后签发，从办公室出來，抬头看到了楚天舒和万宝龙，都很尴尬地📞笑笑，
钱坤也还沒有到，
沒办法，三个人就站在楼道里简单商量了几🌴🃒🗐句，楚天舒就带着苏幽雨等人直接进驻了东、西大街的拆迁现场，
在街道办的门口，有一小块相对宽敞的场地，拆迁办的同志在街道办的工🛎🛐作人员协助下，支起了一个小凉棚，摆了几张小桌子，架起了一个小喇叭，刚把这些工作做完，做广告牌的小老板给楚天舒打來了电话，说展板和宣传材料印好了，问往🃢🙡哪里送货，
楚天舒把地址一说，挂上电话沒多久⚜，小老板就骑着一个三轮车，拖着展板和宣传材料就到了☘⛖🚜，
两🍲🌂块展板在东大街巷子口的醒目位置一摆，立即就吸引了过往路人的目光🛎🛐，纷纷驻足观看，
苏幽雨带着拆迁办的几个人，笑容可掬地向大家发放宣传材料，耐心细致地回答个别人的提问，还提供纸🁝笔和老花眼镜，供需要记录和演算的拆迁户使用，
楚天舒坐在小桌子旁，对着喇叭讲了几句话，大🎕致就是欢迎有困难和问題的拆迁户们当面交流和探讨，并表示大家的拆迁协议一天不签订，指挥部的拆迁工作小组就一天不撤离，将风雨无阻來做好🍰宣传动员工作，
这是指挥部成立以來，对于拆🖤🔡迁🜾🇳工作发动的最大的宣传攻势，
动静如此之🞸😸🆈大，分管🗵领导亲自坐镇，这也🌀🟋🛢直接向拆迁户们表明，这次是动真格儿的了，
不过，虽然有很多的拆迁户來观看了展板，领取了宣传资料，黄灿很热心的给楚天舒他们准备了茶水，也帮着劝说街坊邻居们坐下來说说，但是，两个小时过去了，仍然沒有一个人坐到小🏏桌子跟前來和楚天舒面对面地交流，
黄灿见楚天舒闲♱🌏得无聊，便以聊天的方式，🌴🃒🗐问了问拆迁的计划和目标，
当听到要在🞸😸🆈春节之前与80%以上的拆迁户达成拆🜴🆙🐀迁协议时，黄🐹🄯🁁灿皱起了眉头，说：“楚指挥，困难很大呀，你看看，他们都不肯过來和你谈，这说明很多人是铁了心要当钉子户的，
在苏幽雨设计第一块🗵展板的时候，楚天舒通过吴梦蝶电🐐⚧📶话联系上了一位城市建筑方面的专家，对沿江商贸圈开发投入与产出算了🟤一笔细账，
原來，东、西大街极其周边☁地区拆迁的土地面积上，首先得拿出三分之一來，政府投资建设医院、学校、超市、广场等市政商贸设施，还要预留出公路、绿化带和人行道路，
剩下的三分之二的土地，其中三分之一要安顿回迁的拆迁户，这还因为都是盖高层，可以叠加使用面积，否则🆊三分之一根本不够，而因为还要对拆迁户支付回迁前的住房补偿和其他损失，所以这三分之一土地上盖的楼基本就赚不到钱了，
剩下的三分之一也不能全部都🖤🔡盖上楼⚜，还要预留出物业、居委会的场所，和一定规模的绿地、车位、通道的位置，所🐫🂵以，彻底算下來，真正可以用來公开发售的楼盘，不足拆迁面积的两成，
据此倒推下來，政府出让土地的收入，基本都用于了商贸圈的投资建设，扣除拆迁补偿的费用，开🚗📡🜝发商从本次拆迁建设中也获利甚微，
换句话说，按照♱🌏这个计算结果，目前执行的拆迁补偿标准是应该可以接受的，
说实话，面对着核算出的这个结果，楚天舒最♽🍴初心里还有些怀疑，但是这些具体的数字、公式☘⛖🚜又都是非常清楚明了的摆在这里，由不得你不信，
楚天舒又把上官紫霞请了过來，和苏幽雨一起共同对专家的计算方式和数据进行了反复的核🜯实，确认计算结🈙⚗👡果即使有一些出入，但也不会太大，
之后，楚天舒🜅⛜把专家的分析和计算数据进行了整理，苏幽雨又用图表和漫画的形式将这些数据用直观简明在展板上，形成🍱了一份详实的材料，内容📞具体，通俗易懂，极具说服力，
忙得差不多了，楚天舒开车将上官紫霞和苏幽雨送回家，又🅀🃡去敲开了一家制作广告牌的小门面，将睡眼惺忪的小老板从热被窝里拎了出來，把装有两块展开设计图样的u盘交给他，谈好了加价30%，请他加个早班，尽快把两块展板做出來，顺便印制了几百份和展板内容一致的宣传材料，
第二天🕴🍴🌕上班，楚天舒先去了申国章的办公室，沒人，转身却正碰🐹🄯🁁上万宝龙，他连夜做好了一个应对突发事件的应🁰急预案，想请申国章过目，估计是听到楚天舒的脚步，就拿着文稿过來了，
上官紫霞也写了一个向财政局申请提高拆迁补偿资金的报告，打算让申国🛎🛐章审核后签发，从办公室出來，抬头看到了楚天舒和万宝龙，都很尴尬地📞笑笑，
钱坤也还沒有到，
沒办法，三个人就站在楼道里简单商量了几🌴🃒🗐句，楚天舒就带着苏幽雨等人直接进驻了东、西大街的拆迁现场，
在街道办的门口，有一小块相对宽敞的场地，拆迁办的同志在街道办的工🛎🛐作人员协助下，支起了一个小凉棚，摆了几张小桌子，架起了一个小喇叭，刚把这些工作做完，做广告牌的小老板给楚天舒打來了电话，说展板和宣传材料印好了，问往🃢🙡哪里送货，
楚天舒把地址一说，挂上电话沒多久⚜，小老板就骑着一个三轮车，拖着展板和宣传材料就到了☘⛖🚜，
两🍲🌂块展板在东大街巷子口的醒目位置一摆，立即就吸引了过往路人的目光🛎🛐，纷纷驻足观看，
苏幽雨带着拆迁办的几个人，笑容可掬地向大家发放宣传材料，耐心细致地回答个别人的提问，还提供纸🁝笔和老花眼镜，供需要记录和演算的拆迁户使用，
楚天舒坐在小桌子旁，对着喇叭讲了几句话，大🎕致就是欢迎有困难和问題的拆迁户们当面交流和探讨，并表示大家的拆迁协议一天不签订，指挥部的拆迁工作小组就一天不撤离，将风雨无阻來做好🍰宣传动员工作，
这是指挥部成立以來，对于拆🖤🔡迁🜾🇳工作发动的最大的宣传攻势，
动静如此之🞸😸🆈大，分管🗵领导亲自坐镇，这也🌀🟋🛢直接向拆迁户们表明，这次是动真格儿的了，
不过，虽然有很多的拆迁户來观看了展板，领取了宣传资料，黄灿很热心的给楚天舒他们准备了茶水，也帮着劝说街坊邻居们坐下來说说，但是，两个小时过去了，仍然沒有一个人坐到小🏏桌子跟前來和楚天舒面对面地交流，
黄灿见楚天舒闲♱🌏得无聊，便以聊天的方式，🌴🃒🗐问了问拆迁的计划和目标，
当听到要在🞸😸🆈春节之前与80%以上的拆迁户达成拆🜴🆙🐀迁协议时，黄🐹🄯🁁灿皱起了眉头，说：“楚指挥，困难很大呀，你看看，他们都不肯过來和你谈，这说明很多人是铁了心要当钉子户的，