隔日,陈知礼差人将两份方案送到盛乔的工位。
年前公司在二环买了一块地，位于写字楼云集的中心区域，地理位置十分优越,不过因为是法拍房的缘故,比市场价要低上不少。
陈知礼恰好负责这块地的规划设计，这两份方案也是他筛出来的。
盛乔把两份方案分别浏览过一遍，心下有了计较。
方案A的投标人是上市公司耀华，主要经营长租公寓,在一到三线城市都有产业布局。
耀华这两年业务扩张的十分迅猛,几乎垄断了一二线城市大半优质房源，绝对称得上是财大气粗。
耀华提出全资投资盛氏,将这块地开发成精品公寓，主打高端公寓、精致住房理念，这也是耀华在高端公寓层面的首次尝试。
按照耀华给出的条件,土地所有权仍然归盛氏所有,且盛氏每年都可以参与公寓分红,收益是可以预见的可观。
方案B的投标人是市政府，提议是由政府买断土地所有权，但会投资由盛氏负责建成安置房,且承诺未来三年所有的项目都交由盛氏负责。
优点是资金能快速回笼，且有政府背书,对于集团的社会形象会有质的飞跃。
但按照临川市房价上涨的趋势，显然方案B相比于方案A来说,损失掉的那部分未来可获得收益才是无法估量的。
两相比较，盛乔相信姚乐乐的选择会和她一样。
不过盛乔还是决定问一下陆霆琛的意见，毕竟这么大的项目，她心里难免有些没底。
她把两份方案的优劣势列出来做成项目计划书,也调查了耀华的财务状况和经营情况，发现并无异样。
这才放心带着项目计划书敲开了陆霆琛办公室的门。
盛乔把自己的想法阐述给他，期望能得到他的意见，但陆霆琛听完她的选择，并没有说什么，也看不出来他在想些什么。
陆霆琛只是将舒怡拨给了她，建议她可以多听听舒怡的想法。
方案A看起来真的是一块好饼，而盛乔太想赢了，连着熬了几个夜，在与耀华方的项目负责人会面前，针对耀华的提案做了十分详尽的规划。
她是势在必得的，且不出盛乔所料，她打听到姚乐乐也在与对方接洽这个项目。
面谈当天，盛乔站在会议室门口，从虚掩的门缝里看去，对方只一个人，似乎对这次谈话并不怎么上心，就好像只是为了敷衍她所以出现一下。
盛乔深吸一口气，握紧了手里的项目计划书，她突然有种不好的预感，或许姚乐乐已经在她之前拿到了合作资格。
舒怡的视线从盛乔抿紧的嘴唇上掠过，忽的小声道：“据说这位江总尤其喜好女色。”
她脸上依旧是那副恬淡的笑意，盛乔知道她在暗示些什么，不由好笑，“要是以后每个项目都要靠这种方式才能获得合作资格，那你们陆总头顶上不得绿成一片草原呀？”
舒怡还是笑，“你若是没准备好，我替你出面就好。”
盛乔不由有些气闷，她的确是有些紧张，但是总感觉舒怡好像学坏了，哪壶不开提哪壶。
年前公司在二环买了一块地，位于写字楼云集的中心区域，地理位置十分优越,不过因为是法拍房的缘故,比市场价要低上不少。
陈知礼恰好负责这块地的规划设计，这两份方案也是他筛出来的。
盛乔把两份方案分别浏览过一遍，心下有了计较。
方案A的投标人是上市公司耀华，主要经营长租公寓,在一到三线城市都有产业布局。
耀华这两年业务扩张的十分迅猛,几乎垄断了一二线城市大半优质房源，绝对称得上是财大气粗。
耀华提出全资投资盛氏,将这块地开发成精品公寓，主打高端公寓、精致住房理念，这也是耀华在高端公寓层面的首次尝试。
按照耀华给出的条件,土地所有权仍然归盛氏所有,且盛氏每年都可以参与公寓分红,收益是可以预见的可观。
方案B的投标人是市政府，提议是由政府买断土地所有权，但会投资由盛氏负责建成安置房,且承诺未来三年所有的项目都交由盛氏负责。
优点是资金能快速回笼，且有政府背书,对于集团的社会形象会有质的飞跃。
但按照临川市房价上涨的趋势，显然方案B相比于方案A来说,损失掉的那部分未来可获得收益才是无法估量的。
两相比较，盛乔相信姚乐乐的选择会和她一样。
不过盛乔还是决定问一下陆霆琛的意见，毕竟这么大的项目，她心里难免有些没底。
她把两份方案的优劣势列出来做成项目计划书,也调查了耀华的财务状况和经营情况，发现并无异样。
这才放心带着项目计划书敲开了陆霆琛办公室的门。
盛乔把自己的想法阐述给他，期望能得到他的意见，但陆霆琛听完她的选择，并没有说什么，也看不出来他在想些什么。
陆霆琛只是将舒怡拨给了她，建议她可以多听听舒怡的想法。
方案A看起来真的是一块好饼，而盛乔太想赢了，连着熬了几个夜，在与耀华方的项目负责人会面前，针对耀华的提案做了十分详尽的规划。
她是势在必得的，且不出盛乔所料，她打听到姚乐乐也在与对方接洽这个项目。
面谈当天，盛乔站在会议室门口，从虚掩的门缝里看去，对方只一个人，似乎对这次谈话并不怎么上心，就好像只是为了敷衍她所以出现一下。
盛乔深吸一口气，握紧了手里的项目计划书，她突然有种不好的预感，或许姚乐乐已经在她之前拿到了合作资格。
舒怡的视线从盛乔抿紧的嘴唇上掠过，忽的小声道：“据说这位江总尤其喜好女色。”
她脸上依旧是那副恬淡的笑意，盛乔知道她在暗示些什么，不由好笑，“要是以后每个项目都要靠这种方式才能获得合作资格，那你们陆总头顶上不得绿成一片草原呀？”
舒怡还是笑，“你若是没准备好，我替你出面就好。”
盛乔不由有些气闷，她的确是有些紧张，但是总感觉舒怡好像学坏了，哪壶不开提哪壶。