第171章自己的秘密
方远一路想着老王卖店铺的事情，甚至不知道是怎么回到车行的。
现在是最热的中午时分，车行里还没有轮到刘亮，方远更加的不急，直接去办公室找孙炎明打听情况。
“你问这干嘛？”坐在办公桌后面的孙炎明听到了方远的问题，乐呵呵的指着沙发，示意他坐下。
“刚刚有点想法。”方远不是信不过孙炎明，他是觉得自己八字还没有一撇，没必要搞的满城风雨的，低调才能闷声发大财。
“我给你仔细说说。”
孙炎明放下了手里的钢笔，把面前的文件推开，从办公桌后面走了出来。
孙炎明告诉方远，天鸿二手车市场是一家包括二手车销售、收购、寄卖、拍卖、过户、变牌、转籍等业务的大型市场。
天鸿二手车市场和别的市场有点不一样，当年筹建市场的天鸿集团资金链断裂，售卖了一部分的房产，所以市场内极少的一些商户用的是自己的房子，不用交房租的。
至于那些租赁的店面或者车位的租金不同。
一种是在展厅或者停车场租一个、两个车位就能开始营业，这种车位的租金由位置而定，一般是三千多到六七千之间。
还有一种是租赁的店面，同样是位置不同租金不同，每间店面的租金从几万到十几万的都有。
孙炎明同时强调，那种每月十几万华夏币租金的店面，位置特别好，面积也很大。
“原来每月十几万华夏币的店面属于顶级了。”经过孙炎明解释，方远对天鸿二手车市场的租金有了一个大致的了解，同时也明白老王报出的价格简直是坑死人的天价。
想通了这一切，方远好奇的问孙炎明，“咱们正弘车行这么大的展厅，每个月的房租多少钱？”
正弘车行虽说位置不是特别好，然而占据了整个一楼，一眼望去道路的两边全是密密麻麻的车辆，显得非常气派，方远估计租金不会少了。
“没花钱。”
“什么，竟然没有花钱？”方远惊讶的眼珠子差点掉下来，“怎么可能。”
“我开始时不是说了吗？当年天鸿集团资金链断裂，售卖了一部分房产，这个一楼展厅就是当年正弘集团买下来的。”
“原来如此。”方远点点头，算是知道怎么回事了。
“正弘集团当年买这个展厅就有投资的意思，咱们车行虽然业绩差，但是总公司能在房地产上面赚回来。”孙炎明解释说，现在很多的汽车销售集团在扩张门店的时候顺便经营房地产，也就是不再租赁店面，而是购买土地自己建造，一来是可以根据自己的需求设计规划，二来即使主业汽车销售不赚钱，在房地产上面也能增值。
孙炎明给方远讲解的非常细致，方远听了受到了很大的启发。孙炎明不愧是天鸿二手车市场的万事通，方远心中买房做生意的想法更加的浓烈。
刚刚在老王汽修厂门前时，方远开始是想买，而不是租赁，倒是没有想到房地产增值这点，他的顾虑是怕被房东一年又一年的涨房租，或者自己把生意做火了，却被撵走换成别人。
给方远讲完了房租的事情，孙炎明看了看外面，由于是中午最热的时间，偌大的展厅根本没人，于是让方远跟着自己去找一个人。
方远跟着孙炎明出了办公室，好奇的问“咱们去找谁？”
方远一路想着老王卖店铺的事情，甚至不知道是怎么回到车行的。
现在是最热的中午时分，车行里还没有轮到刘亮，方远更加的不急，直接去办公室找孙炎明打听情况。
“你问这干嘛？”坐在办公桌后面的孙炎明听到了方远的问题，乐呵呵的指着沙发，示意他坐下。
“刚刚有点想法。”方远不是信不过孙炎明，他是觉得自己八字还没有一撇，没必要搞的满城风雨的，低调才能闷声发大财。
“我给你仔细说说。”
孙炎明放下了手里的钢笔，把面前的文件推开，从办公桌后面走了出来。
孙炎明告诉方远，天鸿二手车市场是一家包括二手车销售、收购、寄卖、拍卖、过户、变牌、转籍等业务的大型市场。
天鸿二手车市场和别的市场有点不一样，当年筹建市场的天鸿集团资金链断裂，售卖了一部分的房产，所以市场内极少的一些商户用的是自己的房子，不用交房租的。
至于那些租赁的店面或者车位的租金不同。
一种是在展厅或者停车场租一个、两个车位就能开始营业，这种车位的租金由位置而定，一般是三千多到六七千之间。
还有一种是租赁的店面，同样是位置不同租金不同，每间店面的租金从几万到十几万的都有。
孙炎明同时强调，那种每月十几万华夏币租金的店面，位置特别好，面积也很大。
“原来每月十几万华夏币的店面属于顶级了。”经过孙炎明解释，方远对天鸿二手车市场的租金有了一个大致的了解，同时也明白老王报出的价格简直是坑死人的天价。
想通了这一切，方远好奇的问孙炎明，“咱们正弘车行这么大的展厅，每个月的房租多少钱？”
正弘车行虽说位置不是特别好，然而占据了整个一楼，一眼望去道路的两边全是密密麻麻的车辆，显得非常气派，方远估计租金不会少了。
“没花钱。”
“什么，竟然没有花钱？”方远惊讶的眼珠子差点掉下来，“怎么可能。”
“我开始时不是说了吗？当年天鸿集团资金链断裂，售卖了一部分房产，这个一楼展厅就是当年正弘集团买下来的。”
“原来如此。”方远点点头，算是知道怎么回事了。
“正弘集团当年买这个展厅就有投资的意思，咱们车行虽然业绩差，但是总公司能在房地产上面赚回来。”孙炎明解释说，现在很多的汽车销售集团在扩张门店的时候顺便经营房地产，也就是不再租赁店面，而是购买土地自己建造，一来是可以根据自己的需求设计规划，二来即使主业汽车销售不赚钱，在房地产上面也能增值。
孙炎明给方远讲解的非常细致，方远听了受到了很大的启发。孙炎明不愧是天鸿二手车市场的万事通，方远心中买房做生意的想法更加的浓烈。
刚刚在老王汽修厂门前时，方远开始是想买，而不是租赁，倒是没有想到房地产增值这点，他的顾虑是怕被房东一年又一年的涨房租，或者自己把生意做火了，却被撵走换成别人。
给方远讲完了房租的事情，孙炎明看了看外面，由于是中午最热的时间，偌大的展厅根本没人，于是让方远跟着自己去找一个人。
方远跟着孙炎明出了办公室，好奇的问“咱们去找谁？”