第465章对决，首胜！
“胡总，那看，李家大少今天也来了。”
在土地拍卖会现场，今天来了有差不多二十家房企的代表。胡杨刚坐下，吴茂生就努努嘴，小声说了一句。
胡杨一扭头，刚好和正朝这边看过来的李家大少对了一个眼神。
两人都随即移开了视线，对于今天在拍卖会现场相遇，其实各自也都心中有数。
今儿李凯泽没有来，原本李家大少也不用亲自前来的，他改变主意的原因，是因为他估摸着胡杨会来。
胡杨第一次在魔都拿地兴建国际大厦，就和李家发生了碰撞。后来在深海，宜城地产和对方的碰撞次数就多了，大多数时候都是李家败下阵来。
不是李家的实力不够强，而是老李的经营理念就是要低价拿地。纵观老李的发家史，从60年代抄底香江房地产开始，他最擅长的经营手法就是趁着地价低迷的时候入手，然后囤积起来很缓慢的开发，等着大涨以后再卖出。
尤其是在国内，老李购入土地之后的开发甚至能持续十几二十年，很多时候其实是对城市的发展起到了负面作用。
深海为什么放弃市中心地带，转而大力开发南区？这其中就有很多人囤地，城市规划难以推进的因素。
“阿茂，不理他，咱们今天就按照你的思路来，无论如何也要拿下这一块地。”
事实上，到了2004年，魔都的房价已经开始上涨。上个月，魔都的房屋均价同比上涨7，创了历史记录。
按照胡杨和吴茂生的估计，到年底，魔都的房屋均价绝对会突破6000元每平米。
稍后，拍卖会开始。
这一宗土地的位置距离江边不远，土地的面积也足够大，很适合开发高档住宅。因此起拍价定在了835亿元，相当于楼面价3100元每平米左右。
按照规则，每次加价的最小幅度为100万元。不过报价一开始，地价就快速攀升，很快就突破了9亿元的价格。
这时，李家大少跟身边的人低声交代了一句，那人点点头，直接报出了92亿元的价格，一次加了2000万元。
“哎，看来李家对于这块地势在必得，惹不起，接下来看戏吧。”
有人从这一次跳涨的报价，看到了李家的决心。今天来的每一家房企也都有自己的心里底线，眼看着就越界了，有一部分人就开始放弃竞价。
吴茂生也不含糊，直接让手下再加2000万元，报出了94亿元的价格。
现场大部分人对于宜城地产并不熟悉，但现在不少人感觉到了一丝不同寻常的味道，宜城地产貌似和李家之间有些不对付。
李大少没有犹豫，又让人直接报出了96亿元的价格。
紧接着，宜城地产这边吴茂生跳涨了4000万元，把价格封上了10亿元这个整数关口。
此时在现场的人，哪怕是反应最慢的，都看出了问题。到了这个时候，还在参与竞价的只剩下四家企业。
大部分房企知道这一次自己拿地无望，也就放弃了报价，转而开始专心的看戏。
“胡总，那看，李家大少今天也来了。”
在土地拍卖会现场，今天来了有差不多二十家房企的代表。胡杨刚坐下，吴茂生就努努嘴，小声说了一句。
胡杨一扭头，刚好和正朝这边看过来的李家大少对了一个眼神。
两人都随即移开了视线，对于今天在拍卖会现场相遇，其实各自也都心中有数。
今儿李凯泽没有来，原本李家大少也不用亲自前来的，他改变主意的原因，是因为他估摸着胡杨会来。
胡杨第一次在魔都拿地兴建国际大厦，就和李家发生了碰撞。后来在深海，宜城地产和对方的碰撞次数就多了，大多数时候都是李家败下阵来。
不是李家的实力不够强，而是老李的经营理念就是要低价拿地。纵观老李的发家史，从60年代抄底香江房地产开始，他最擅长的经营手法就是趁着地价低迷的时候入手，然后囤积起来很缓慢的开发，等着大涨以后再卖出。
尤其是在国内，老李购入土地之后的开发甚至能持续十几二十年，很多时候其实是对城市的发展起到了负面作用。
深海为什么放弃市中心地带，转而大力开发南区？这其中就有很多人囤地，城市规划难以推进的因素。
“阿茂，不理他，咱们今天就按照你的思路来，无论如何也要拿下这一块地。”
事实上，到了2004年，魔都的房价已经开始上涨。上个月，魔都的房屋均价同比上涨7，创了历史记录。
按照胡杨和吴茂生的估计，到年底，魔都的房屋均价绝对会突破6000元每平米。
稍后，拍卖会开始。
这一宗土地的位置距离江边不远，土地的面积也足够大，很适合开发高档住宅。因此起拍价定在了835亿元，相当于楼面价3100元每平米左右。
按照规则，每次加价的最小幅度为100万元。不过报价一开始，地价就快速攀升，很快就突破了9亿元的价格。
这时，李家大少跟身边的人低声交代了一句，那人点点头，直接报出了92亿元的价格，一次加了2000万元。
“哎，看来李家对于这块地势在必得，惹不起，接下来看戏吧。”
有人从这一次跳涨的报价，看到了李家的决心。今天来的每一家房企也都有自己的心里底线，眼看着就越界了，有一部分人就开始放弃竞价。
吴茂生也不含糊，直接让手下再加2000万元，报出了94亿元的价格。
现场大部分人对于宜城地产并不熟悉，但现在不少人感觉到了一丝不同寻常的味道，宜城地产貌似和李家之间有些不对付。
李大少没有犹豫，又让人直接报出了96亿元的价格。
紧接着，宜城地产这边吴茂生跳涨了4000万元，把价格封上了10亿元这个整数关口。
此时在现场的人，哪怕是反应最慢的，都看出了问题。到了这个时候，还在参与竞价的只剩下四家企业。
大部分房企知道这一次自己拿地无望，也就放弃了报价，转而开始专心的看戏。