亲眼见识过梁老板及其公司的实力，伍劲产生了“小妹一定可以重新振兴家业”的强大信心，美滋滋的自行离去。 在哥哥离开前，伍小兰把自己微信上有的5万块钱，也转给了他。拿去给老爸伍承第治病吧。 她自己只留下几千块钱的生活费。 看样子，雇主应该是包住宿请她做工的。不过留几千块来“防身”，总是应该。 至于请伍小兰做木工的工钱，也没有详谈。之前梁腾已经表态过：制作好吊顶再决定是否继续合作。 如果继续，就按照“伍承第”的工钱水平来请伍小兰。 伍氏兄妹顿时感受到了压力。她俩知道，更换高档的吊顶，算是一项考验。 只有通过了这项考验，随后才有更大的活儿交给伍小兰来做。 考验你木雕制作水平，直接用价值1600万的木材来考验。可见随后要制作的东西，多么贵重。 这种情况下，伍氏兄妹哪里还斤斤计较那点人工钱。 人家大老板的木材你多浪费一些，人工钱都不够赔。 伍小兰留了下来，老老实实接受技能考核。 伍劲先回去了。梁腾当然随口客套两句，要留他吃饭。但伍劲哪敢麻烦人家大老板下厨。连忙说下次有空了他请梁老板，务必请赏个脸。 伍劲另外还找了托辞，已经跟主治医生约好，要前往医院了解父亲的病情。说不定需要签字，同意下一阶段的治疗方案。 吴瑕于是叫个保镖，把伍劲送去伍承第留医的医院。 当晚，吴瑕和燕千羽亲自下厨。 伍小兰有心想帮手。 无奈她的厨艺太差。在家的时候，往往赶工做活，就是常年热水泡方便面，就对付一餐。 伍承第没病之前，偶尔下个厨。他请的那个女秘书，也就是伍氏兄妹的老妈，也是个没啥厨艺的。一家人凑合着吃。 实在吃腻了，就叫个外卖。因此伍小兰长年累月这样用餐，吃得她面黄肌瘦，一副营养不良的样子。 三个双开门的大冰箱，里面塞满了食材。 吴瑕和燕千羽精心挑选食材，做了一顿丰盛晚餐。 叫上所有的保镖，大伙凑一桌美美的吃了一顿晚餐。 权当庆祝梁腾这新居入住。 在吴瑕和燕千羽弄晚餐的时候，梁腾也把伍小兰带到一边的房间别想歪，亲自考验通过了她的木雕手艺。 不要奇怪。考核非常简单。 木工工具都搬到了65平米的“工作室”了，梁腾就去“仓库”弄了块有拳头大小的“小叶紫檀”，那是从旧式衣柜拆下来的，原本是四只柜脚中的一只。 拿了这块东东，任由伍小兰挑选工具，只要在晚饭之前给他弄出一个西游记中的观音菩萨手托“玉净瓶”，用“扬柳枝”洒甘霖灭“三昧真火”的立体木雕。 不错！这就梁腾的考核内容。 他才懒得让伍小兰制作最简单的吊顶用的“线条”呢。就算她切割“线条”非常纯熟了，顶多能称得上个熟练工种。 要她自己一个人完成大宗的家具，以及立体的名著人物故事的制作，未必有那个能耐。 所以干脆就“一步到位”，让她雕刻立体人物木雕。这才看得出她的真实水平。 至于木材损耗？ 笑话！梁腾只需要拿出一个旧式衣柜拆下来的衣柜脚，就足够考验伍小兰手艺的所需木料了。 这种“
损耗”，比做吊顶的损耗还要低的多。 雕刻“观音洒甘霖”的形象，梁腾也经过一番斟酌。 观音的形象已经很普及，广大的信徒家里都“供奉”有观音像。雕刻的难度不算太高。 但又正因为观音菩萨的形象太过普及了，想要雕刻出一个高水准的观音像并且是洒甘霖的动态人像，难度从此而生。 这个命题，绝对是非常考验木匠水平的。 伍小兰没有拒绝，认真思索起来。 可见她一下子就看到了这个“考题”的难点所在。 时间紧迫，要在吴瑕和燕千羽做好晚餐之前，你就要把观音像雕刻完成。 当时不知道吴瑕要弄大餐，耗时三个钟。伍小兰可不敢浪费时间，心里有了初步的“腹稿”，就动手了。 结果弄出的那件木雕作品，梁腾挺满意。 他不以自己的好恶，去评判伍小兰的木雕手艺。他有一套很直接的评判标准。那就是，这个出自西游记的观音形象，伍小兰雕刻出来之后，要判断这个木雕讨不讨商界大佬的喜爱？ 梁腾搞“四大名著”雕刻故事，不是为了自己珍藏，以后留给子孙当“传家宝”。 他是要卖给一些商界大佬的。当然要以大佬的审美观，作为“评判”标准。 各人口味不同，眼光当然各异。但梁腾提前就向吴瑕索要了几位“意向买家”，也就是“四大名著”雕刻准备售给的那批商界大佬的个人资料。 琢磨透了那几位大佬买家的脾气爱好，梁腾对于名著故事人物的要求，就非常细化了。 标准的细化，是非常容易评断伍小兰雕刻出来的东西，符不符合大佬口味的？ 另外，对一些木雕的基本手艺的考核，也包含在了这里面。 结果梁腾相当满意。 在大伙一块吃晚餐之时，梁腾就当众拍板：他已经认可了伍小兰的手艺。决定正式聘请她替公司制作木雕作品。 梁腾如此神速的作决策，吴瑕和燕千羽比较了解他的工作风格，也不感觉突兀和奇怪。 反而是那些来“蹭饭”的男女保镖们，有一、两个心思比较的灰暗的，脑里忍不住暗暗的产生了不良的联想今天下午人家小姑娘才来的。刚送走了人家的哥哥。然后大小姐和千羽去弄晚饭了。你梁老板把人家小姑娘单独的叫到一个房间内。停留了一个多钟，然后出来就说小姑娘通过了技术考核了……你梁老板考核的究竟是人家小姑娘哪方面的“技术”啊？！ 天呀！不能再往下想了！简直是太过邪.恶了！令他们这些纯洁的人们，三观尽毁啊！ 梁腾和伍小兰两位当事人，还有吴瑕和燕千羽两位对他有相当信心的人，都猜不到有保镖会脑里“天马行空”的浮想联翩。 如果知道，他们才是被“三观尽毁”的苦主。 反正，这一次的晚餐，大伙都吃得很尽兴。聊得很嗨。 一共4个男保镖，由万宇宁带队的。另外4个女保镖，由燕千羽带队。 总共8位保镖，吃梁老板的这一顿相当于“进人酒宴”的丰盛饭局，他们不随个礼，感觉挺不好意思的。 背后推燕千羽出面，从吴瑕那儿打探口风。 吴瑕却深知梁腾的为人脾气，表示梁腾他就是吃个饭，可不是想要他们的贺仪。想收红包的话，梁腾早就大摆上百桌的酒席，遍请亲朋好友，来参加他这乔迁
新居的酒宴。 梁腾一向不重视这个。他低调的不大摆酒席，就是不想让大伙破费了。云云。 吴瑕反而苦口婆心劲保镖们不要送红包。送了梁腾也会婉谢不收的。 但保镖们就是靠吴家给饭吃的。他们私底下，都不约而同把梁腾视为吴家唯一的“姑爷候选人”了。别人家的乔迁新居酒，可以不给钱，但“梁姑爷”的进人酒，能白白喝的吗？ 既然大小姐明示梁腾不会收“红包”的了，8名保镖就不再考虑送红包。 那该送些什么既合时宜，又能讨未来姑爷欢心，他也不会拒收的贺礼呢？ 最后，还是燕千羽比较熟悉梁腾和吴瑕近来在忙些什么？ 他俩近来不是请了木雕大师，要制作家具及雕刻“四大名著”故事吗？ 雕刻制作家具，保镖们是没办法插手什么了。 但雕刻“四大名著”故事嘛，据说需要四块完整的直径够大的树干充当“托盘”。 这些“托盘”，梁腾都说了，只准备找质地较硬的普通木材即可。 关键木材的直径要够大，才好切割下来做“托盘”。 不求木材有多么贵重，但要保证托盘的完整度。 拼接的不要，那太陋了。 8名保镖商议之后，干脆由他们凑钱，购买四块完整切割好的“榉木”当托盘吧。 这“榉木”没别的优点，就一个字的特色“重”。 相同体积的榉木，它可以比其它木材重三分之一。 份量重，就意味着这“榉木”的密度非常之高。轻易不会磨损。 用它来充当托盘，如果不嫌它便宜的话，是挺不错的选择。 这“榉木”确实便宜，保镖们去本地的木材市场找到四块合适的“榉木”。每块的售价仅为1.2万元。 保镖代表，跟对方砍了砍价。最后店家见他一口气要4块，就把“零头”抹去，一块帮切割好的完整榉木“托盘”，售价1万。 4块，总共卖4万。 保镖代表爽快的结清了账。然后把4块“榉木”装上皮卡，自己就拉回了“王者大厦”，充当送梁腾的“乔迁新居”贺礼。 4万块钱，由8名保镖平均分担，每个人出5千。 这个礼物果然“投其所好”，梁腾就“欣然笑纳”了。根本就一个字都不提拒收的话。 送了礼，当晚的酒席，保镖们才喝得心安理得。喝了个五分醉因为还要履行安保工作，不敢敞开怀喝到酩酊大醉。 但也纷纷尽兴而归归的当然只是大厦的一楼而已。 明天就要正式开工制作木雕，伍小兰挺早就向吴瑕告诉一声，返回她选定的客房睡觉了。 她自己挑选的客房，是挨着最边上一间房间。颇为冷清，无人关注的角落。 从种种迹象，可以看出，这是个很安静、很听话、很用功，同时也很内向不合群的小姑娘。 到了第二天，挺意外的，梁腾首先让伍小兰制作的，却是名著西游记故事的立体木雕。 梁腾完全信任了伍小兰的技术，先制作“紫檀”家具，或者先雕刻名著人物故事，她都可以胜任。 但先来制作后者，梁腾自有他的一番考量。 比如吊顶，只需要伍小兰按照规格和要求，切割一堆的“线条”出来。只要尺寸和接口不出现一丁点牴牾，就可以了。 安装吊顶，当然另外请一个习惯了“高空作业”的装修工人。
因此制作吊顶比较简单。只需要伍小兰抽出一到两天时间，就差不多。 另外，像制作6件套的沙发家具，还有酒柜之类，这些是自用的。迟些弄好，也没啥。 包括要替吴瑕的老爸准备一套家具作为祝寿礼物，都还有两个多月时间来慢慢准备。不必急。 现在梁腾急着想弄一些现钱，吴瑕已经信誓旦旦的表示有买家了。梁腾当然想先把“四大名著”木雕弄出来，换一些现钱。 吴瑕预估，一套名著木雕，大约可以售价4000万到6000万之间，梁腾不贪心，就算能卖个中间价5000万吧。 这可是相当于“订单”生意啊，只要能做出合格产品，就能拿到钱。梁腾焉能不上心？ 梁腾仔细的向伍小兰求证过了，在保证质量的前提下，把“四大名著”的木雕都雕刻出来，大约需要多久时间？ 伍小兰在自己专业的领域，非常谨慎。 她先询问了每个名著木雕，大约有多大体积，需要雕刻多少人物和景物？ 掌握了全部的数据，她才好算工作时间。 这些数据，梁腾一早就叫吴瑕算好了。打印到a4纸上。 梁腾就拿出来给伍小兰看。 看到了白约黑字的各项数据，伍小兰暗暗松了口气。梁腾要制作的名著雕刻，并不太大。每一件，大约就像个普通的长方型办公桌大小。 这不奇怪。如果太大的话，单单是梁腾拿出的“小叶紫檀”的木材成本价，都远不止5到6千万了。 像这种“老板桌”大小的木雕艺术品，伍小兰表示自己可以10天左右完成一件。如果再勤快一些，压缩睡觉时间，争取一周内完成一件雕刻，也是可以的。..\ 对于这样的效率，梁腾很满意。 他看得出伍小兰是个认真的小姑娘，她既然可以给出这样的一个时间，当然表示，她只需要花费10天，就可以保证做出来的东西经受得起考验。 梁腾就跟伍小兰约定，10天完成一件名著雕刻。睡眠时间必须得到保证的。 按照10天一件的速度，“四大名著”都搬到了实木托盘之后，用时也不过40天时间。 之后，剩下一个月时间，才到吴震霆的寿诞，足够伍小兰制作两套“紫檀木沙发”的了。 再说了，这两套需要制作的沙发，其实并非一定等到“四大名著”都完工了，才正式开始。 伍小兰完全可以在她的精神高度紧绷之余，打算放松脑部神经了，就用工具切割家具的“毛胚”那些未经精心打磨前的家具，都得先切割成一个大概的形状，俗称“毛胚”，才好进行下一步的细致工序。 切割出“毛胚”，无可避免要产生许多的“边角料”。 那些“边角木料”，伍小兰可以拿来雕刻名著故事里的人物。 否则，单凭11个旧式木床、衣柜及餐桌拆下来的木材，可不够完成“四大名著”的木雕哦。 必须要把两套沙发和酒柜的“边角料”拿来用，才勉强可以够用。 整个雕刻“四大名著”的过程，都需要根据从沙发得来的“边角料”的形状及大小，来调整“四大名著”中人物的“造型”，或者故事“场景”的取舍。 这不奇怪。有时候木料不够，或者找不到合用的了，“木匠”当然要随机应变，通过微调设计方案，才好继续完成“四大名著
”。 这些细节的东西，不可能一开始就计划得很周全，甚至有些事儿，一开始都没办法预测到。 关键时候，就非常考验一个木雕大师的技术及手艺了。 毕竟那么珍贵的“小叶紫檀”，不可能敞开来供应大根木料，让你随心所欲的切割、使用。 梁腾凭直觉，认定伍小兰应该是合适的雕刻人选。 只要做活的这两个月，确保她不大病卧床不起，就一定可以圆满完成任务。 按照5000万一件名著木雕，4件梁腾可以回收2亿现金。 他付出的，只是伍小兰的人工，以及一些零碎的珍贵木材。 那些木材的消耗包括“四大名著”木雕，包括制作两套6件套沙发和酒柜、吊顶，按照预计，大约需要用掉他一小半的“小叶紫檀”。 现实中，两套沙发，一套送给吴瑕他爸，一套留给自己那个超级巨大的“中空大厅”用，酒柜也是自用这种情况下，当然都收不到钱的。 但梁腾很会做人，从一开始，就没打算在这上面赚钱啊。 没有吴瑕帮忙，他哪里可能有那么畅销的“木雕市场”呢？ 送一套名贵家具给她爸，博取她和她家人的好感，应该的。 自留的那套沙发，就放在“中空大厅”中，算是自己的固定资产之一。 以后穷了，还可以拿这“小叶紫檀”家具来变现， 当然，如果事业一直蒸蒸日上的话，这些家具完全可以当作一种“固定资产”一直保存着。传给子孙也不错。 短期内指这两个月，梁腾准备从“小叶紫檀”的存货中，变现2亿左右的现金。 他现在开始准备募集现金了。 因为梁腾已经着手开发“王者大厦”背后的，两条主街道的沿街商铺了。 准备工作，也需要提前一个多月就做。 开发这些项目，需要出设计图纸，需要跟相关部门报备及公示方案。也就是人称的“走程序”，这都需要时间。 “设计”及“报备”方面的相关工作，梁腾已经交代吴瑕去进行了。他本人呢，现在的当务之急，就是“筹集资金”。 本来呢，单单沿着城市主街道建设三层左右的“商铺”来出售，两面的总共5公里的商铺长度，投资2亿元，完全可以搞好。 但只建三层，那已经是20年前的房地产开发模式了。 当时拿地的成本很低，而开发商基本都是本土企业，实力有限，所以急吼吼的盖三层商铺，急着出售，“回笼资金”。 卖光了所有的商铺了，大概能获取3倍左右的利润。开发商就觉得非常划算。 然而时过境迁，多年以后，拿地成本越来越高。沿街的商铺，不盖个七层以上，都捞不回购地的成本了。 再后来，随着市区内的好地块越来越稀少，连“旧城.改造”都有开发商愿意投资了。 “旧城.改造”的成本高，就在于拆.迁补偿的费用太高了。随便征一处几十平的破泥屋，看着都要倒塌了的泥屋，愣是得赔偿原屋主几十万。 开发商要赚钱的，这成本当然就算到楼房的价格中。 梁腾就看到过有一个开发商，拿下了梁腾老家的“旧城.改造”的项目，一开始公示的“设计图纸”及“效果鸟瞰图”，是要建造11栋高16层的商品房。 但随着拆迁成本越来越高，预期利润额越来越少，开发商顿时急了，又找人来重新设计过，重新公示。 更改后的设计，变成了要建造11栋高30层以上的高楼。 这样一改规划，盖出来的房子几乎增加了一倍。 没办法，地就是那么点。想要多赚钱，只能多建些商品房出来。 正因为梁腾擅于从别人那儿汲取经验，他一开始，是想着投入3亿左右来开发街道两侧的5公里的沿街商铺，就可以了。大约建8层的沿街建筑。 后来认真琢磨之后，觉得不能这样“糟.塌”了好地。 以后未必还能以这么低的成本，在“开放之都”拿到这么优质的一线地皮。所以沿街盖的房子，不超过30层感觉都有点对不住自己的好运气啊。 要盖30层以上的建筑，这可不是几个亿的“小打小闹”了。至少需要筹集十几个亿，来进行项目运作。 十几个亿啊，饶是如今已经小有资本的梁腾，想到真要在短期内靠自己筹集如此巨额资金，他马上就感觉到了“排山倒海”般袭卷而来的压力！ 筹款的巨大压力，才逼着梁腾不得不“投其所好”的制作“四大名著”木雕，以期在短短的40天时间内，先把2亿左右的现金拿到手。 似乎手里有了充裕的现金流，一颗心才能踏实些。
损耗”，比做吊顶的损耗还要低的多。 雕刻“观音洒甘霖”的形象，梁腾也经过一番斟酌。 观音的形象已经很普及，广大的信徒家里都“供奉”有观音像。雕刻的难度不算太高。 但又正因为观音菩萨的形象太过普及了，想要雕刻出一个高水准的观音像并且是洒甘霖的动态人像，难度从此而生。 这个命题，绝对是非常考验木匠水平的。 伍小兰没有拒绝，认真思索起来。 可见她一下子就看到了这个“考题”的难点所在。 时间紧迫，要在吴瑕和燕千羽做好晚餐之前，你就要把观音像雕刻完成。 当时不知道吴瑕要弄大餐，耗时三个钟。伍小兰可不敢浪费时间，心里有了初步的“腹稿”，就动手了。 结果弄出的那件木雕作品，梁腾挺满意。 他不以自己的好恶，去评判伍小兰的木雕手艺。他有一套很直接的评判标准。那就是，这个出自西游记的观音形象，伍小兰雕刻出来之后，要判断这个木雕讨不讨商界大佬的喜爱？ 梁腾搞“四大名著”雕刻故事，不是为了自己珍藏，以后留给子孙当“传家宝”。 他是要卖给一些商界大佬的。当然要以大佬的审美观，作为“评判”标准。 各人口味不同，眼光当然各异。但梁腾提前就向吴瑕索要了几位“意向买家”，也就是“四大名著”雕刻准备售给的那批商界大佬的个人资料。 琢磨透了那几位大佬买家的脾气爱好，梁腾对于名著故事人物的要求，就非常细化了。 标准的细化，是非常容易评断伍小兰雕刻出来的东西，符不符合大佬口味的？ 另外，对一些木雕的基本手艺的考核，也包含在了这里面。 结果梁腾相当满意。 在大伙一块吃晚餐之时，梁腾就当众拍板：他已经认可了伍小兰的手艺。决定正式聘请她替公司制作木雕作品。 梁腾如此神速的作决策，吴瑕和燕千羽比较了解他的工作风格，也不感觉突兀和奇怪。 反而是那些来“蹭饭”的男女保镖们，有一、两个心思比较的灰暗的，脑里忍不住暗暗的产生了不良的联想今天下午人家小姑娘才来的。刚送走了人家的哥哥。然后大小姐和千羽去弄晚饭了。你梁老板把人家小姑娘单独的叫到一个房间内。停留了一个多钟，然后出来就说小姑娘通过了技术考核了……你梁老板考核的究竟是人家小姑娘哪方面的“技术”啊？！ 天呀！不能再往下想了！简直是太过邪.恶了！令他们这些纯洁的人们，三观尽毁啊！ 梁腾和伍小兰两位当事人，还有吴瑕和燕千羽两位对他有相当信心的人，都猜不到有保镖会脑里“天马行空”的浮想联翩。 如果知道，他们才是被“三观尽毁”的苦主。 反正，这一次的晚餐，大伙都吃得很尽兴。聊得很嗨。 一共4个男保镖，由万宇宁带队的。另外4个女保镖，由燕千羽带队。 总共8位保镖，吃梁老板的这一顿相当于“进人酒宴”的丰盛饭局，他们不随个礼，感觉挺不好意思的。 背后推燕千羽出面，从吴瑕那儿打探口风。 吴瑕却深知梁腾的为人脾气，表示梁腾他就是吃个饭，可不是想要他们的贺仪。想收红包的话，梁腾早就大摆上百桌的酒席，遍请亲朋好友，来参加他这乔迁
新居的酒宴。 梁腾一向不重视这个。他低调的不大摆酒席，就是不想让大伙破费了。云云。 吴瑕反而苦口婆心劲保镖们不要送红包。送了梁腾也会婉谢不收的。 但保镖们就是靠吴家给饭吃的。他们私底下，都不约而同把梁腾视为吴家唯一的“姑爷候选人”了。别人家的乔迁新居酒，可以不给钱，但“梁姑爷”的进人酒，能白白喝的吗？ 既然大小姐明示梁腾不会收“红包”的了，8名保镖就不再考虑送红包。 那该送些什么既合时宜，又能讨未来姑爷欢心，他也不会拒收的贺礼呢？ 最后，还是燕千羽比较熟悉梁腾和吴瑕近来在忙些什么？ 他俩近来不是请了木雕大师，要制作家具及雕刻“四大名著”故事吗？ 雕刻制作家具，保镖们是没办法插手什么了。 但雕刻“四大名著”故事嘛，据说需要四块完整的直径够大的树干充当“托盘”。 这些“托盘”，梁腾都说了，只准备找质地较硬的普通木材即可。 关键木材的直径要够大，才好切割下来做“托盘”。 不求木材有多么贵重，但要保证托盘的完整度。 拼接的不要，那太陋了。 8名保镖商议之后，干脆由他们凑钱，购买四块完整切割好的“榉木”当托盘吧。 这“榉木”没别的优点，就一个字的特色“重”。 相同体积的榉木，它可以比其它木材重三分之一。 份量重，就意味着这“榉木”的密度非常之高。轻易不会磨损。 用它来充当托盘，如果不嫌它便宜的话，是挺不错的选择。 这“榉木”确实便宜，保镖们去本地的木材市场找到四块合适的“榉木”。每块的售价仅为1.2万元。 保镖代表，跟对方砍了砍价。最后店家见他一口气要4块，就把“零头”抹去，一块帮切割好的完整榉木“托盘”，售价1万。 4块，总共卖4万。 保镖代表爽快的结清了账。然后把4块“榉木”装上皮卡，自己就拉回了“王者大厦”，充当送梁腾的“乔迁新居”贺礼。 4万块钱，由8名保镖平均分担，每个人出5千。 这个礼物果然“投其所好”，梁腾就“欣然笑纳”了。根本就一个字都不提拒收的话。 送了礼，当晚的酒席，保镖们才喝得心安理得。喝了个五分醉因为还要履行安保工作，不敢敞开怀喝到酩酊大醉。 但也纷纷尽兴而归归的当然只是大厦的一楼而已。 明天就要正式开工制作木雕，伍小兰挺早就向吴瑕告诉一声，返回她选定的客房睡觉了。 她自己挑选的客房，是挨着最边上一间房间。颇为冷清，无人关注的角落。 从种种迹象，可以看出，这是个很安静、很听话、很用功，同时也很内向不合群的小姑娘。 到了第二天，挺意外的，梁腾首先让伍小兰制作的，却是名著西游记故事的立体木雕。 梁腾完全信任了伍小兰的技术，先制作“紫檀”家具，或者先雕刻名著人物故事，她都可以胜任。 但先来制作后者，梁腾自有他的一番考量。 比如吊顶，只需要伍小兰按照规格和要求，切割一堆的“线条”出来。只要尺寸和接口不出现一丁点牴牾，就可以了。 安装吊顶，当然另外请一个习惯了“高空作业”的装修工人。
因此制作吊顶比较简单。只需要伍小兰抽出一到两天时间，就差不多。 另外，像制作6件套的沙发家具，还有酒柜之类，这些是自用的。迟些弄好，也没啥。 包括要替吴瑕的老爸准备一套家具作为祝寿礼物，都还有两个多月时间来慢慢准备。不必急。 现在梁腾急着想弄一些现钱，吴瑕已经信誓旦旦的表示有买家了。梁腾当然想先把“四大名著”木雕弄出来，换一些现钱。 吴瑕预估，一套名著木雕，大约可以售价4000万到6000万之间，梁腾不贪心，就算能卖个中间价5000万吧。 这可是相当于“订单”生意啊，只要能做出合格产品，就能拿到钱。梁腾焉能不上心？ 梁腾仔细的向伍小兰求证过了，在保证质量的前提下，把“四大名著”的木雕都雕刻出来，大约需要多久时间？ 伍小兰在自己专业的领域，非常谨慎。 她先询问了每个名著木雕，大约有多大体积，需要雕刻多少人物和景物？ 掌握了全部的数据，她才好算工作时间。 这些数据，梁腾一早就叫吴瑕算好了。打印到a4纸上。 梁腾就拿出来给伍小兰看。 看到了白约黑字的各项数据，伍小兰暗暗松了口气。梁腾要制作的名著雕刻，并不太大。每一件，大约就像个普通的长方型办公桌大小。 这不奇怪。如果太大的话，单单是梁腾拿出的“小叶紫檀”的木材成本价，都远不止5到6千万了。 像这种“老板桌”大小的木雕艺术品，伍小兰表示自己可以10天左右完成一件。如果再勤快一些，压缩睡觉时间，争取一周内完成一件雕刻，也是可以的。..\ 对于这样的效率，梁腾很满意。 他看得出伍小兰是个认真的小姑娘，她既然可以给出这样的一个时间，当然表示，她只需要花费10天，就可以保证做出来的东西经受得起考验。 梁腾就跟伍小兰约定，10天完成一件名著雕刻。睡眠时间必须得到保证的。 按照10天一件的速度，“四大名著”都搬到了实木托盘之后，用时也不过40天时间。 之后，剩下一个月时间，才到吴震霆的寿诞，足够伍小兰制作两套“紫檀木沙发”的了。 再说了，这两套需要制作的沙发，其实并非一定等到“四大名著”都完工了，才正式开始。 伍小兰完全可以在她的精神高度紧绷之余，打算放松脑部神经了，就用工具切割家具的“毛胚”那些未经精心打磨前的家具，都得先切割成一个大概的形状，俗称“毛胚”，才好进行下一步的细致工序。 切割出“毛胚”，无可避免要产生许多的“边角料”。 那些“边角木料”，伍小兰可以拿来雕刻名著故事里的人物。 否则，单凭11个旧式木床、衣柜及餐桌拆下来的木材，可不够完成“四大名著”的木雕哦。 必须要把两套沙发和酒柜的“边角料”拿来用，才勉强可以够用。 整个雕刻“四大名著”的过程，都需要根据从沙发得来的“边角料”的形状及大小，来调整“四大名著”中人物的“造型”，或者故事“场景”的取舍。 这不奇怪。有时候木料不够，或者找不到合用的了，“木匠”当然要随机应变，通过微调设计方案，才好继续完成“四大名著
”。 这些细节的东西，不可能一开始就计划得很周全，甚至有些事儿，一开始都没办法预测到。 关键时候，就非常考验一个木雕大师的技术及手艺了。 毕竟那么珍贵的“小叶紫檀”，不可能敞开来供应大根木料，让你随心所欲的切割、使用。 梁腾凭直觉，认定伍小兰应该是合适的雕刻人选。 只要做活的这两个月，确保她不大病卧床不起，就一定可以圆满完成任务。 按照5000万一件名著木雕，4件梁腾可以回收2亿现金。 他付出的，只是伍小兰的人工，以及一些零碎的珍贵木材。 那些木材的消耗包括“四大名著”木雕，包括制作两套6件套沙发和酒柜、吊顶，按照预计，大约需要用掉他一小半的“小叶紫檀”。 现实中，两套沙发，一套送给吴瑕他爸，一套留给自己那个超级巨大的“中空大厅”用，酒柜也是自用这种情况下，当然都收不到钱的。 但梁腾很会做人，从一开始，就没打算在这上面赚钱啊。 没有吴瑕帮忙，他哪里可能有那么畅销的“木雕市场”呢？ 送一套名贵家具给她爸，博取她和她家人的好感，应该的。 自留的那套沙发，就放在“中空大厅”中，算是自己的固定资产之一。 以后穷了，还可以拿这“小叶紫檀”家具来变现， 当然，如果事业一直蒸蒸日上的话，这些家具完全可以当作一种“固定资产”一直保存着。传给子孙也不错。 短期内指这两个月，梁腾准备从“小叶紫檀”的存货中，变现2亿左右的现金。 他现在开始准备募集现金了。 因为梁腾已经着手开发“王者大厦”背后的，两条主街道的沿街商铺了。 准备工作，也需要提前一个多月就做。 开发这些项目，需要出设计图纸，需要跟相关部门报备及公示方案。也就是人称的“走程序”，这都需要时间。 “设计”及“报备”方面的相关工作，梁腾已经交代吴瑕去进行了。他本人呢，现在的当务之急，就是“筹集资金”。 本来呢，单单沿着城市主街道建设三层左右的“商铺”来出售，两面的总共5公里的商铺长度，投资2亿元，完全可以搞好。 但只建三层，那已经是20年前的房地产开发模式了。 当时拿地的成本很低，而开发商基本都是本土企业，实力有限，所以急吼吼的盖三层商铺，急着出售，“回笼资金”。 卖光了所有的商铺了，大概能获取3倍左右的利润。开发商就觉得非常划算。 然而时过境迁，多年以后，拿地成本越来越高。沿街的商铺，不盖个七层以上，都捞不回购地的成本了。 再后来，随着市区内的好地块越来越稀少，连“旧城.改造”都有开发商愿意投资了。 “旧城.改造”的成本高，就在于拆.迁补偿的费用太高了。随便征一处几十平的破泥屋，看着都要倒塌了的泥屋，愣是得赔偿原屋主几十万。 开发商要赚钱的，这成本当然就算到楼房的价格中。 梁腾就看到过有一个开发商，拿下了梁腾老家的“旧城.改造”的项目，一开始公示的“设计图纸”及“效果鸟瞰图”，是要建造11栋高16层的商品房。 但随着拆迁成本越来越高，预期利润额越来越少，开发商顿时急了，又找人来重新设计过，重新公示。 更改后的设计，变成了要建造11栋高30层以上的高楼。 这样一改规划，盖出来的房子几乎增加了一倍。 没办法，地就是那么点。想要多赚钱，只能多建些商品房出来。 正因为梁腾擅于从别人那儿汲取经验，他一开始，是想着投入3亿左右来开发街道两侧的5公里的沿街商铺，就可以了。大约建8层的沿街建筑。 后来认真琢磨之后，觉得不能这样“糟.塌”了好地。 以后未必还能以这么低的成本，在“开放之都”拿到这么优质的一线地皮。所以沿街盖的房子，不超过30层感觉都有点对不住自己的好运气啊。 要盖30层以上的建筑，这可不是几个亿的“小打小闹”了。至少需要筹集十几个亿，来进行项目运作。 十几个亿啊，饶是如今已经小有资本的梁腾，想到真要在短期内靠自己筹集如此巨额资金，他马上就感觉到了“排山倒海”般袭卷而来的压力！ 筹款的巨大压力，才逼着梁腾不得不“投其所好”的制作“四大名著”木雕，以期在短短的40天时间内，先把2亿左右的现金拿到手。 似乎手里有了充裕的现金流，一颗心才能踏实些。