第333章(1/2)

    　

    重生归来的楚弦知道十几年后，国家会放开二胎甚至三胎政策！

    但目前来说，人口生育率一点问题都没有。

    或许自己到时候可以写一篇关于人口的建议方案面呈相关领导，提早采取措施，或许可以避免十几年后人口生育率持续走低的问题。

    “虽然说改革开放以来，我国的城市化率从17%增长到了31%，但依旧远远低于发达国家水平！所以随着城市化进程的不断推进，从农村进入城市的居民对住房的需求量会不断增大，房地产行业也将进入高速增长的黄金发展期！”

    楚弦的一番话，不仅让陈铭等三位副部级官员大吃一惊，苏清河看向楚弦的眼神也有些错愕。

    楚弦从人口增长率和城市化率这两项入手，分析支撑房地产行业的内在逻辑。

    有理有据，入木三分，令人信服。

    如果说这话出于陈铭之口，那倒是不足为奇。

    因为社科院本就是研究社会科学和经济发张规律的！

    但楚弦只是一个年近23岁的基层干部，他能说出这番话，简直惊艳绝伦！

    “人才啊，难得的人才！”

    陈铭的内心激动不已，刚刚那一刻他是真动了将楚弦挖到社科院工作的心思！

    但他也明白，苏老一家人是将楚弦当成未来接班人培养的。

    社科院虽然好，可对于楚弦来说，不一定是最好的舞台！

    作为社科院副院长，他对房地产行业的认识自然比一般人要深刻长远得多！

    他完全赞成楚弦的观点！

    房地产目前处于蓬勃发展期，房价也出现了较大幅度上涨。

    但现在绝对不是房地产行业见顶的终点，而是蓬勃发展的起点！

    此刻的陈铭动了进一步考察一下楚弦的心思。

    “既然你判定房地产行业有蓬勃的发展前景，那为什么要给房地产行业地发展设置那么多枷锁和限制？目前有的同志认为，对房地产就应该放任其发展，充分发挥市场这只无形的手，在资源配置中的基础性作用就可以了，这点你怎么看？”

    “发展房地产光靠市场这只无形的手不行……”

    楚弦摇摇头，“还必须依靠宏观调控这只有形的手，坚决规避三个方面的问题！”

    “哪三个方面的问题？”陈铭追问。

    “第一，允许房价上涨，但要抑制房价过快上涨。从目前的实际情况来看，房价上涨是必然趋势！虽然房价上涨可以让政府的财政税收和企业的利润增加，但却会加重老百姓的购房成本！调控房价的涨幅，就是要让老百姓买得起房，住得起房！发展房地产要在政府财税、企业利润和民生改善三项之间取一个平衡点，不能让老百姓承担房价上涨的全部压力！”