第1571章：写字楼(1/2)

    　

    第1571章：写字楼

    找写字楼这种事情，其实要是放在魔都，或者说放在京城，甚至是羊城那边都不是问题的，很简单的，随便找一家就行的。

    尤其是鹏城那边，这个时候的写字楼不要太多，写字楼里边大大小小密密麻麻的公司。

    前一世秦川就在鹏城那边工作的，每天写字楼里边，都有很多公司倒闭，搬着办公桌椅离开，同样一栋写字楼里边也有很多新的公司开张。

    至于说这些开张的企业能够支撑多长时间，那是另一个事情。

    放在鹏城，每天都有无数的企业倒闭，也有无数的公司开张。

    当然了，这个时候也是写字楼大肆发展的时候，但是龙城这边就不一样了，真的是没有多少企业的，要稍微落后一点。

    而且经济上的氛围也是非常重要的。

    就像是近朱者赤近墨者黑一样，那些大城市，公司开的很多，商业的氛围在哪里呢，比如说你今天听说你小学同学创业了，明天听说你家亲戚做生意发财了，后天听说隔壁的邻居下海了。

    那你自然也会蠢蠢欲动，想要去做生意赚钱。

    不管能不能成，但是大基数下，总是有赚钱的。

    可是在龙城，或者说在整个三晋省的范围内，大家这些年都是围着煤矿发展的，今天你去下井了，明天听说他去煤矿了，后天谁谁谁又去了矿务局。

    再不就是还有娶的媳妇，嫁的男人是某个矿上的领导家孩子。这种状况下，想要有创业的氛围很难的。

    没有人创业，对于写字楼的需求自然就低，这市场的供需关系，虽然说偶尔有脱节的时候，毕竟说供大于求了，或者说求大于供了。

    但是一般来说，都是求大于供，而能出现供大于求的情况，一般来说，都是要经历过一个阶段的，比如说之前有一个非常火热的浪潮，就以后世的房地产来说，就是楼市火爆，所以建的房子太多了，最后才会出现供大于求。

    不会说一开始就是供大于求的。

    写字楼在龙城就是这么一个情况，没人租借，没人创业，大家也不去建去。

    一共就那么几栋写字楼，这选择起来就比较困难的，要是一般的小企业，只需要个几百平的办公面积，甚至是上千平的办公面积，那也无所谓的。

    但是秦川的需求不一样的，叶子电子一家就需要几千平方的办公面积的，真的要是搬迁走的话，现在在叶子电子总厂的这些办公室都要搬迁走的。

    除了总厂的厂办会留下来，其他的基本上都要走的。

    而这些在叶子电子厂，是占用着一整栋楼，上下五层的办公面积的，另外这叶子电子上市之后，还要不断的扩大，租借办公楼自然要更加的宽裕一点的。

    还有就是这个办公楼的事情，不光是叶子电子科技公司一家，还有五一电器呢，五一电器那边也是需要办公面积的，虽然说五一电器城那边的办公面积，现在来说，可能赶不上叶子电子科技这边。

    但是预留的地方也不能少的，因为五一电器也准备借壳上市了，这规模将来也少不了的。

    其实最好的就是自己建上一栋楼，这样既能够作为固定的资产，给公司的财务和评估带来好处，还非常的实用，也方便公司展现自己的实力。