嘴上没毛，办事不牢，陆野才18岁，粮店老板咋看陆野都不像是有钱的主。
见陆野是三个人，其中还有的中年妇女，这老板才开口说道：“小伙子，这地段可不便宜。”
宋淑芬心里清楚，对方是看自己儿子年轻，随即她开口说道：“大兄弟，我们母子的确是想打听打听，你要是房主，就给我们说道说道。”
见三人还真是要看房子的，这粮油老板才请三人进去。
进了门，是外屋地，除了火炉子，也没有别的，显然做饭啥的都不在这里，左边是粮油店，看样子以前应该是卧室，为了做生意，特地把原来的火炕给扒了，墙体上还有残留的痕迹。
正对着还有一个小门，也是敞开着的，通向后院，隔着门，陆野能看到后院还有一间土坯房，也有些年头了。
指着自己的房子，老板介绍说道：“这间房是砖房，能有个60多平米，正好是临街，后院还有三间土房，那个大一点，有110来个平米，中间还带院。”
“上后面去看看吧。”老板说着，自己率先往后面走去，来到院子里面。
对着身后的三人，老板又介绍说道：“这院子也不算小，原来这院子大门开在东边，后来这边都陆陆续续的盖起房子了，东边的小路也叫人买去盖房了，这边大门就封了。现在只能从南面走。”
陆野对着个院子真的挺满意，院子南边有个木制的仓房和进来的砖房平齐，陆野目测了一下，真个院子是四四方方的，占地能有个三百多平米的样子。
宋淑芬却是有点拿不准，南面的砖房倒是可以用来干饭店，可是面积有点小，放不下几张桌子。
土房倒是可以改成厨房，可是前厅的面积实在太小了。
看的差不多了，陆野直接问道：“老板，你这院子有大照吗？”
准确的说，大照在这个时代指的是国有土地只用权证和房屋产权证，两者都有就是大照。
反之只有土地使用权，没有房屋产权证，就是小照。
两者不能相提并论，在拆迁、征地、动迁等事情上，规定的补偿标准是完全不一样的。
证件上通常会把，整个院子所有的占地面积，地契上面清晰的标注这从那开始到哪里借宿，横多少米，竖多少米。
很多家庭人口增多，只能在院子里面空地上，自己在加盖房子，但是后盖的房子都是没证的，属于违建，拆迁是拿不到补偿的。
但是自己后盖的房子，一般情况下也没人管，这种事在首都都是很常见的，在东北，那就更平常了。
再到后来，全民也进入到了住楼的时代，开始实行两证合一，就只有一个房屋所有权证了。
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见陆野是三个人，其中还有的中年妇女，这老板才开口说道：“小伙子，这地段可不便宜。”
宋淑芬心里清楚，对方是看自己儿子年轻，随即她开口说道：“大兄弟，我们母子的确是想打听打听，你要是房主，就给我们说道说道。”
见三人还真是要看房子的，这粮油老板才请三人进去。
进了门，是外屋地，除了火炉子，也没有别的，显然做饭啥的都不在这里，左边是粮油店，看样子以前应该是卧室，为了做生意，特地把原来的火炕给扒了，墙体上还有残留的痕迹。
正对着还有一个小门，也是敞开着的，通向后院，隔着门，陆野能看到后院还有一间土坯房，也有些年头了。
指着自己的房子，老板介绍说道：“这间房是砖房，能有个60多平米，正好是临街，后院还有三间土房，那个大一点，有110来个平米，中间还带院。”
“上后面去看看吧。”老板说着，自己率先往后面走去，来到院子里面。
对着身后的三人，老板又介绍说道：“这院子也不算小，原来这院子大门开在东边，后来这边都陆陆续续的盖起房子了，东边的小路也叫人买去盖房了，这边大门就封了。现在只能从南面走。”
陆野对着个院子真的挺满意，院子南边有个木制的仓房和进来的砖房平齐，陆野目测了一下，真个院子是四四方方的，占地能有个三百多平米的样子。
宋淑芬却是有点拿不准，南面的砖房倒是可以用来干饭店，可是面积有点小，放不下几张桌子。
土房倒是可以改成厨房，可是前厅的面积实在太小了。
看的差不多了，陆野直接问道：“老板，你这院子有大照吗？”
准确的说，大照在这个时代指的是国有土地只用权证和房屋产权证，两者都有就是大照。
反之只有土地使用权，没有房屋产权证，就是小照。
两者不能相提并论，在拆迁、征地、动迁等事情上，规定的补偿标准是完全不一样的。
证件上通常会把，整个院子所有的占地面积，地契上面清晰的标注这从那开始到哪里借宿，横多少米，竖多少米。
很多家庭人口增多，只能在院子里面空地上，自己在加盖房子，但是后盖的房子都是没证的，属于违建，拆迁是拿不到补偿的。
但是自己后盖的房子，一般情况下也没人管，这种事在首都都是很常见的，在东北，那就更平常了。
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