“回到国内,你记得安排大家体检,找专门的高端体检服务连锁机构,那种全帝都开好多分店,住哪里去体检都方便的。然后督促大家都去好好检查,有病早点治,医保不能报销的范围公司出钱。务必确保大家身体健康,这才能全力投入工作。”庄算说的义正言辞。

    白有贤赶紧拿起小本子记好了,心内暖暖的。庄总这是关心他的身体,又不好意思做的太明显,让他自尊心过意不去,才安排全公司的人都体检么?

    庄算离开桌子,在丰盛的早餐前徘徊了许久,除了拿一些自己想吃的食物,还特意挑了一碗汤。这种汤是按照粤菜的方式煲的,里面没有任何刺激性食物,反而是放了许多温性滋补的营养材料,对于胃病的人也算是食补。

    他将汤端到了白有贤面前,推荐道:“这个汤我以前喝过,都是温性食材,清淡可口,特别养胃,你试试么?”

    “庄总也有胃病么?”白有贤担忧的问了一句。

    庄算笑道:“只是好吃,没病。身体可好了,要不今天晚上你试试?”

    白有贤的脸一下子红了。

    庄算本来的意思是,看酒店健身房不错,游泳池的标准也高,他约白有贤一起健健身游游泳,多正常的活动,没想到缩略之后就变成了那么暧昧的意思。话说出口,才意识到对方可能误解了什么。

    果然,听白有贤羞涩的小声说:“昨天我才答应交往,今晚上就……是不是进展太快了?”

    庄算吞了一下口水,干巴巴解释道:“其实吧,我是想和你一起健身游泳。出来考察项目,不要时刻那么紧绷着想工作。这么好的酒店,各种公共设施难道你不去看看么?

    将来我们的项目里,也要弄这样一个大会所,引入类似高端酒店的所有服务。让住在我们小区里的人,不出小区就能享受到世界一流的配套设施。泳池、健身房、汇聚世界美食的餐厅,雪茄室之类的都要放进来。”

    庄算随口说着,现实世界里已经比较流行的高端会所理念。但是在书中的时间节点,这些还是相当新颖有创意的思路。

    白有贤虽然也研究过所谓高档住宅内的小区会所这个专题,不过国内的会所大多数只是做样子,项目销售的时候当成售楼处,销售完毕,让物业接手后运营成本太高,做成活动中心棋牌室的还好,大多数都每况愈下,经营不善,逐渐被出租成了普通商铺或培训中心。

    现如今听庄算说的,打算在自己的项目里做大会所,还要放入泳池、健身房、餐厅这样的功能,那不是妥妥要赔钱么?

    白有贤委婉的问道:“庄总,我之前调查过许多高端小区的会所,物业都说是赔本赚吆喝的勉强维持。我们的项目需要建大会所么?小区整体面积不到八万方,会所有一两千平米,外加物业服务功能就可以了吧?而且泳池什么的,前期投资高,后期特别消耗运营费用,真的需要建设么?”

    “那些所谓高端小区物业费收多少钱?”庄算反问。

    白有贤还真查过资料,对答如流:“一般都是3块到6块每平米不等,会所内如果有设计泳池,也都是外租给其他机构运营,不是专门服务业主,否则都是赔钱。”

    “这就对了,这么便宜的物业费,怎么可能支撑真正高端的会所。你还记得我们的项目是打造一流的豪宅么?我们的物业费怎么能与那些普通项目相比,起步价肯定是十几块到二十几块每平米。这样才对得起我们五星级的高端物业服务。”

    “国内好像还没有这种么高端的物业公司吧?”白有贤有些迟疑。

    “当然是请国外知名的物业公司,或者酒店公司来经营我们的会所,一开始入住率低,我们就补贴运营费,慢慢做起来,绝对不能降低品质。而且我们也要成立属于自己的物业管理团队,向这些知名公司学习,培养自己的骨干,争取几年时间就做成独特的自持品牌,提供国内顶级的管家式五星级物业服务。将来我们还会有其他项目,都用得到……”庄算以怎么费钱为目标,放飞畅想,侃侃而谈的头头是道,反正站着说话不腰疼。

    “但是那么贵的物业费,会不会……”

    “嫌弃物业费贵的人根本不是我们的目标客户。真正的有钱人,买个几百万的车放车库里落灰也不心疼,何况一年几十万物业费而已。物业费太便宜那种,人家还会怀疑你服务不到位呢。”庄算说的理直气壮,虽然现实世界里,他会在买房子自住的时候考虑小区的物业费,尽量找性价比合理的,为了几毛钱而斤斤计较,但是作为豪宅客户,人家会在意每平米十几块的价差么?根本不会!

    白有贤被说服了。奋笔疾书龙飞凤舞在小本本上记录下了庄总的语录。如果不是庄总提点,他差点走偏犯错呢。怪不得这次旅行,庄总要求住的都是五星级酒店,这里并不仅仅是休息的地方,也是需要好好考察的目标呢。

    今晚,他要专心的跟随庄总,将泳池、健身房还有整栋酒店里其他公共的地方都好好看看才行!