()苏仁茂告诉金云飞，这次拍卖土地，市内十一家房地产公司都已报名，其中就有金云飞所在的云九耀公司。
还有，一下子又冒出了九家新公司，其中就包括金云飞所在的公司。
此外，还有十五家外地公司报名，他们来自天州市其他区县。
六块地，三十五家公司抢，平均约是六抢一，竞争的确激烈。
苏仁茂拿出报名的公司名单给金云飞看。
金云飞笑了，报名名单上有几个熟人，真有老友重逢的感觉。
五方集团公司的郑三宝，原来开贸易公司的邱泽林，温林宾馆的闫妮妮，原台温鞋业公司老总周国平……隔壁的李腾云，都成了一家名叫地产的公司经理。
“老苏，真是大场面啊。”
苏仁茂道“我做过初步了解，这些公司基本上可以分为四类。一，财大气粗的。二，志在必得的。三，逮机捡漏的。四，瞎凑热闹的。看着热热闹闹，恐怕真到竞拍时候，敢叫价的没有多少。”
金云飞点了点头，感叹道“才几年时间，土地就这么抢手，价格噌噌的涨，真是想不到啊。”
“后悔了？”苏仁茂笑着问。
“有点。”金云飞道“我进工业区时，三十亩地，加上厂房才花了两百万元。早知今日，何必当初。要是知道现在的地价，当时我就该倾家荡产，买它个一百亩，那我就大发特发了。”
苏仁茂道“确切讲，你进入工业区已六年有余，地价正好是一年涨了一倍。我帮你算了一下，你的三十亩厂房，现在至少值个一千五百万。”
“老苏，你成心气我是不？快跟我说说，靠我公司最近的那块地，你们有什么具体安排。”
苏仁茂笑了，“我就知道，你最关心这块地。”拿过一张图，搁在了金云飞面前。
仔细一看，金云飞放心了。
原来，他公司对面的那块地，用途与住商工三个无关，主要是个休闲广场和公园，地下是个停车场，不是那些乱糟糟的玩艺儿。
“老苏，这块地的经济价值不大吧。”
“谁说没有经济价值？”苏仁茂道“总面积一百一十亩，地下是七十亩，共分两层。下层是停车场，一千两百个车位，上层可以开辟成小商品市场，能建成三千个摊位。”
“地上呢？地上有什么经济价值？”
“地上的设施，包括学校、医院、电影院等，还有商铺等门店，沿街房子是商住两用。开发者有钱，可以用于出租，开发商没钱，可以直接出售。至于公园和休闲广场等，建成后由工业区回购并管理，不会成为开发者的负担。”
“嗯，这样好，这样好。”
“云飞，这是一号地块，我希望你能拿下。”
“哦，为什么？”
苏仁茂笑道“这还用说吗。这块地正好面对着你的公司，你拿下它，你就有主动权，你就有机会按你的想法去开发。”
还有，一下子又冒出了九家新公司，其中就包括金云飞所在的公司。
此外，还有十五家外地公司报名，他们来自天州市其他区县。
六块地，三十五家公司抢，平均约是六抢一，竞争的确激烈。
苏仁茂拿出报名的公司名单给金云飞看。
金云飞笑了，报名名单上有几个熟人，真有老友重逢的感觉。
五方集团公司的郑三宝，原来开贸易公司的邱泽林，温林宾馆的闫妮妮，原台温鞋业公司老总周国平……隔壁的李腾云，都成了一家名叫地产的公司经理。
“老苏，真是大场面啊。”
苏仁茂道“我做过初步了解，这些公司基本上可以分为四类。一，财大气粗的。二，志在必得的。三，逮机捡漏的。四，瞎凑热闹的。看着热热闹闹，恐怕真到竞拍时候，敢叫价的没有多少。”
金云飞点了点头，感叹道“才几年时间，土地就这么抢手，价格噌噌的涨，真是想不到啊。”
“后悔了？”苏仁茂笑着问。
“有点。”金云飞道“我进工业区时，三十亩地，加上厂房才花了两百万元。早知今日，何必当初。要是知道现在的地价，当时我就该倾家荡产，买它个一百亩，那我就大发特发了。”
苏仁茂道“确切讲，你进入工业区已六年有余，地价正好是一年涨了一倍。我帮你算了一下，你的三十亩厂房，现在至少值个一千五百万。”
“老苏，你成心气我是不？快跟我说说，靠我公司最近的那块地，你们有什么具体安排。”
苏仁茂笑了，“我就知道，你最关心这块地。”拿过一张图，搁在了金云飞面前。
仔细一看，金云飞放心了。
原来，他公司对面的那块地，用途与住商工三个无关，主要是个休闲广场和公园，地下是个停车场，不是那些乱糟糟的玩艺儿。
“老苏，这块地的经济价值不大吧。”
“谁说没有经济价值？”苏仁茂道“总面积一百一十亩，地下是七十亩，共分两层。下层是停车场，一千两百个车位，上层可以开辟成小商品市场，能建成三千个摊位。”
“地上呢？地上有什么经济价值？”
“地上的设施，包括学校、医院、电影院等，还有商铺等门店，沿街房子是商住两用。开发者有钱，可以用于出租，开发商没钱，可以直接出售。至于公园和休闲广场等，建成后由工业区回购并管理，不会成为开发者的负担。”
“嗯，这样好，这样好。”
“云飞，这是一号地块，我希望你能拿下。”
“哦，为什么？”
苏仁茂笑道“这还用说吗。这块地正好面对着你的公司，你拿下它，你就有主动权，你就有机会按你的想法去开发。”