在句勾市的第二天上午,也是给他们安排到名胜去游览,不过凌霄与林惠没有去,是跟王少枝单独行动去了,王少枝带他们去看几块地皮。
凌霄估计凭着自己已经上了亿的身家,就算不是嵋泽市的首富也没有几个能超过他的。但人的贪婪心是无止境的,追逐财富就像他追逐美女一样,有多少都不嫌多,等省城的摊像模像样发展起来后,他想成为全省的首富已不算是野心,离那目标已经不远了。
为了早rì奋斗成为全省的首富,他不仅一个人经常暗自规划构想,前一阵子还与沙沙等人对着全省版图做过jīng心的构想规划。他们关于打造省内第一商业帝国的构想和规划,要将嵋泽市、句勾市,以及句勾市西边他刚去过的崆河市,确定为商业帝国版图中比较关键的棋子。
全省的地理版图近似于三角形,那嵋泽市、句勾市和崆河市正好构成比较匀称的内三角,省城则为三角中的中心,三市距省城都在三百公里以内,就是路不怎样多也是半天的行程。这样,以省城为枢纽,以嵋泽市、句勾市和崆河市为据,就能将几项业务比较快捷地扩展涵盖到全省范围。
嵋泽市自不用,那是他的老根据地,而句勾市与崆河市也有独特的优势,王少枝是句勾市的市委副书记,崆河市有位同学是副市长,都能给于他极大的帮助。他与那位副市长同学关系平平,虽然在党校私下里的宴请当中也提到过共同发财的建议,因为交情浅没有深谈建据的事情,就是这次去也没提,觉得火候还不到。
他与王少枝的关系就不一般了。在近一年地同舍相处中有过很多次的深谈。他们的话题不外乎是官场,而也多是以王少枝向他们传授官场诀窍,他一直都是保持着虚心受教的态度,让作为传授者的王少枝对他很有好感,便更乐于向他传授,而他也的确从中收益匪浅。
深谈中他与王少枝不仅加深了交情。也让王少枝觉得他是孺子可教。加上在同舍生活中他又特别勤快,尽管他晚上基本上不住在宿舍。可就是中午到宿舍午休一会也要把屋子收拾得干净整洁,对待王少枝也就少不了以辈自居,给人家干打打水跑跑腿之类地杂活儿,rì久之后让王少枝真心把他当作晚辈生出惜爱之心。
等到凌霄把所有同学都请到物资公司联欢,看到那公司不凡的气派。觉得凌霄有如此地靠山还能保持那种作风实在是难能可贵,凌霄在他的心目中的分量一下提升了几个层次,也就抢先上去发言把凌霄好一番夸赞。在随后凌霄特意安排的私谈中,提出想到句勾市扩展业务设立摊时,他便很爽快地答应给找两处地盘。
王少枝到做到,这就是带凌霄去看地皮。凌霄连林惠一块带着,因为以后具体事情得林惠来办理,而这次带林惠出来,越发让他觉得林惠是人才难得。
林惠在夜总会待的两年里,练就了应付各式各样人地本领。在与各市物资局领导的业务洽谈中,大方优雅的风度和得体的谈话,给那些领导留下极好影响。
林惠大方优雅的风度。是天生加在酒店和夜总会锻炼出来的,这是凌霄早已见识的。得体的谈话,其中不涉及业务方面的,也是在那两个地方锻炼出来的,而涉及到业务方面地事情。能跟人家那些“老物资”谈到一块。则是林惠在短时间内下苦功学习和熟悉业务的结果。
仅有这两项素质已让凌霄对林惠青睐有加,而林惠在这今天的另一个表现。令他更是惊喜地觉得林惠是他地好宝贝。
与各市物资局领导接触的目的,一个是希望能直接联系到一部分业务,另一个是要从中选择一位他们要拉拢的对象,做他们今后私下的业务交易人,也就是拉拢一个肯背叛公家单位把业务送给他们地一个“内jiān”。
这样地人物必须具备两个要素,首先是手里有权,业务上的事情自己就能做主;其次是为人比较强势,比如不是局里地正职也是话响当当的没人敢惹。凡具备这两个要素的,要么是本人在单位里的根基深,多年来权势的经营手下有一帮人在扶持。要么是后台硬,上边有人支持在单位里敢作敢为。这样的人还有个特,必然是头脑灵活很识时务,不然就稳固不住地位。
林惠每接触罢一班人,回到房间里就把他们的名片都拿出来,在记事本上把自己对每一个人的观感记下来,以便回跟凌霄讨论后从中筛选他们适合的人。在下一次林惠出来的时候,就会带上几位业务员和公关姐,与确定好的人选私下碰头,建立长期“良好”的业务关系。
发现林惠这一个优,是那天下午从丰武市到崆河市,他上前面问路时,林惠回答罢拿出记事本向他介绍与丰武市物资局领导谈话的情况。从那以后,每天下午他都要先上前边跟林惠谈论一会。几天下来,对林惠聪慧清晰的头脑大为佩服,也暗自更乐,物资公司以后在管理上有沙沙,在营销上有林惠,估计三五年内,就这两员女将带领手下就能把全省物资市场的半壁江山打下来。
他也决定给林惠压更多的担子,句勾市这里的初期工作就交给林惠,便事先把他打算对王少枝做的事情交给了林惠来做。
句勾市市区没有嵋泽市大,不过市里的繁荣程度不比嵋泽差,这里的繁荣主要体现在个体经济比嵋泽活跃,市区的主要街道两旁个体的门店一个挨一个,不像嵋泽的主要街道上还是公家的门店为多。
王少枝给他挑选了四五处地方,最后他确定了两处,一处是靠近火车站,是二十多亩的一块公路边地空地。这里做物资公司和交电批发公司的据很适合。因为地处市区以外,地价不算高,王少枝问到的价格每亩是一万元。
另一处是在新市区里,地在老市区北面延伸出来的一条新建路上,这条路分新建北路和南路。靠近老市区的新建南路是新市区规划的商业街,新建北路是市委、市zhèngfǔ等党政部门准备新建大楼地“官街”。这条街现在虽然不怎么繁荣。可王少枝主动推荐给他的,不出二年这里会成为市里最繁花地地方。凌霄也看到了这里的未来。街道两旁包括街道后面,到处都是新建和在建的大楼,相信等到一两年内大多数建设完工后这里就会繁荣起来。
这处王少枝就给他预选了两块地皮,一块是在新建南路上,这块面积不大。**亩的一块地,不过建一栋商贸大楼足够了。这里的地价很高,每亩地地价至少得十万元。另一块在新建北路,面积有三十多亩,因为稍远离了老市区,地价就比南路的低了不到一半。
结果两块地皮凌霄都不舍得放手,南路那块自然是做销售电器的商贸大楼,北路这块建一家豪华星级宾馆应该很有前途,因为王少枝安排他住在那家最好的宾馆也达不到星级。
确定要那块不要那块,是全部看罢回到宾馆确定的。房间里只有他们三个人,确定下之后不用凌霄提醒林惠就拿出一个信封,把预先装好的五万元红包送给王少枝。人家是收惯红包的。没怎么客气就装进兜里,答应会在价格上争取给他们往最低的合,林惠随即就笑盈盈地如果价格上能有很大优惠,公司还有额外的酬劳。
中午刘晓彤她们在景吃饭,王少枝叫了几个算作个人的知交好友。在酒店盛情款待了凌霄和林惠。这种酒宴凌霄最喜欢。这有利于林惠以后开展工作,他为了给王少枝地朋友加深印象。酒宴上再次抖出了喝酒的海量。
两个多时的酒宴结束后没多久,刘晓彤她们也正好回来了,便与仍然热情挽留他们地王少枝等同学告别,继续向下一站出发。
凌霄估计凭着自己已经上了亿的身家,就算不是嵋泽市的首富也没有几个能超过他的。但人的贪婪心是无止境的,追逐财富就像他追逐美女一样,有多少都不嫌多,等省城的摊像模像样发展起来后,他想成为全省的首富已不算是野心,离那目标已经不远了。
为了早rì奋斗成为全省的首富,他不仅一个人经常暗自规划构想,前一阵子还与沙沙等人对着全省版图做过jīng心的构想规划。他们关于打造省内第一商业帝国的构想和规划,要将嵋泽市、句勾市,以及句勾市西边他刚去过的崆河市,确定为商业帝国版图中比较关键的棋子。
全省的地理版图近似于三角形,那嵋泽市、句勾市和崆河市正好构成比较匀称的内三角,省城则为三角中的中心,三市距省城都在三百公里以内,就是路不怎样多也是半天的行程。这样,以省城为枢纽,以嵋泽市、句勾市和崆河市为据,就能将几项业务比较快捷地扩展涵盖到全省范围。
嵋泽市自不用,那是他的老根据地,而句勾市与崆河市也有独特的优势,王少枝是句勾市的市委副书记,崆河市有位同学是副市长,都能给于他极大的帮助。他与那位副市长同学关系平平,虽然在党校私下里的宴请当中也提到过共同发财的建议,因为交情浅没有深谈建据的事情,就是这次去也没提,觉得火候还不到。
他与王少枝的关系就不一般了。在近一年地同舍相处中有过很多次的深谈。他们的话题不外乎是官场,而也多是以王少枝向他们传授官场诀窍,他一直都是保持着虚心受教的态度,让作为传授者的王少枝对他很有好感,便更乐于向他传授,而他也的确从中收益匪浅。
深谈中他与王少枝不仅加深了交情。也让王少枝觉得他是孺子可教。加上在同舍生活中他又特别勤快,尽管他晚上基本上不住在宿舍。可就是中午到宿舍午休一会也要把屋子收拾得干净整洁,对待王少枝也就少不了以辈自居,给人家干打打水跑跑腿之类地杂活儿,rì久之后让王少枝真心把他当作晚辈生出惜爱之心。
等到凌霄把所有同学都请到物资公司联欢,看到那公司不凡的气派。觉得凌霄有如此地靠山还能保持那种作风实在是难能可贵,凌霄在他的心目中的分量一下提升了几个层次,也就抢先上去发言把凌霄好一番夸赞。在随后凌霄特意安排的私谈中,提出想到句勾市扩展业务设立摊时,他便很爽快地答应给找两处地盘。
王少枝到做到,这就是带凌霄去看地皮。凌霄连林惠一块带着,因为以后具体事情得林惠来办理,而这次带林惠出来,越发让他觉得林惠是人才难得。
林惠在夜总会待的两年里,练就了应付各式各样人地本领。在与各市物资局领导的业务洽谈中,大方优雅的风度和得体的谈话,给那些领导留下极好影响。
林惠大方优雅的风度。是天生加在酒店和夜总会锻炼出来的,这是凌霄早已见识的。得体的谈话,其中不涉及业务方面的,也是在那两个地方锻炼出来的,而涉及到业务方面地事情。能跟人家那些“老物资”谈到一块。则是林惠在短时间内下苦功学习和熟悉业务的结果。
仅有这两项素质已让凌霄对林惠青睐有加,而林惠在这今天的另一个表现。令他更是惊喜地觉得林惠是他地好宝贝。
与各市物资局领导接触的目的,一个是希望能直接联系到一部分业务,另一个是要从中选择一位他们要拉拢的对象,做他们今后私下的业务交易人,也就是拉拢一个肯背叛公家单位把业务送给他们地一个“内jiān”。
这样地人物必须具备两个要素,首先是手里有权,业务上的事情自己就能做主;其次是为人比较强势,比如不是局里地正职也是话响当当的没人敢惹。凡具备这两个要素的,要么是本人在单位里的根基深,多年来权势的经营手下有一帮人在扶持。要么是后台硬,上边有人支持在单位里敢作敢为。这样的人还有个特,必然是头脑灵活很识时务,不然就稳固不住地位。
林惠每接触罢一班人,回到房间里就把他们的名片都拿出来,在记事本上把自己对每一个人的观感记下来,以便回跟凌霄讨论后从中筛选他们适合的人。在下一次林惠出来的时候,就会带上几位业务员和公关姐,与确定好的人选私下碰头,建立长期“良好”的业务关系。
发现林惠这一个优,是那天下午从丰武市到崆河市,他上前面问路时,林惠回答罢拿出记事本向他介绍与丰武市物资局领导谈话的情况。从那以后,每天下午他都要先上前边跟林惠谈论一会。几天下来,对林惠聪慧清晰的头脑大为佩服,也暗自更乐,物资公司以后在管理上有沙沙,在营销上有林惠,估计三五年内,就这两员女将带领手下就能把全省物资市场的半壁江山打下来。
他也决定给林惠压更多的担子,句勾市这里的初期工作就交给林惠,便事先把他打算对王少枝做的事情交给了林惠来做。
句勾市市区没有嵋泽市大,不过市里的繁荣程度不比嵋泽差,这里的繁荣主要体现在个体经济比嵋泽活跃,市区的主要街道两旁个体的门店一个挨一个,不像嵋泽的主要街道上还是公家的门店为多。
王少枝给他挑选了四五处地方,最后他确定了两处,一处是靠近火车站,是二十多亩的一块公路边地空地。这里做物资公司和交电批发公司的据很适合。因为地处市区以外,地价不算高,王少枝问到的价格每亩是一万元。
另一处是在新市区里,地在老市区北面延伸出来的一条新建路上,这条路分新建北路和南路。靠近老市区的新建南路是新市区规划的商业街,新建北路是市委、市zhèngfǔ等党政部门准备新建大楼地“官街”。这条街现在虽然不怎么繁荣。可王少枝主动推荐给他的,不出二年这里会成为市里最繁花地地方。凌霄也看到了这里的未来。街道两旁包括街道后面,到处都是新建和在建的大楼,相信等到一两年内大多数建设完工后这里就会繁荣起来。
这处王少枝就给他预选了两块地皮,一块是在新建南路上,这块面积不大。**亩的一块地,不过建一栋商贸大楼足够了。这里的地价很高,每亩地地价至少得十万元。另一块在新建北路,面积有三十多亩,因为稍远离了老市区,地价就比南路的低了不到一半。
结果两块地皮凌霄都不舍得放手,南路那块自然是做销售电器的商贸大楼,北路这块建一家豪华星级宾馆应该很有前途,因为王少枝安排他住在那家最好的宾馆也达不到星级。
确定要那块不要那块,是全部看罢回到宾馆确定的。房间里只有他们三个人,确定下之后不用凌霄提醒林惠就拿出一个信封,把预先装好的五万元红包送给王少枝。人家是收惯红包的。没怎么客气就装进兜里,答应会在价格上争取给他们往最低的合,林惠随即就笑盈盈地如果价格上能有很大优惠,公司还有额外的酬劳。
中午刘晓彤她们在景吃饭,王少枝叫了几个算作个人的知交好友。在酒店盛情款待了凌霄和林惠。这种酒宴凌霄最喜欢。这有利于林惠以后开展工作,他为了给王少枝地朋友加深印象。酒宴上再次抖出了喝酒的海量。
两个多时的酒宴结束后没多久,刘晓彤她们也正好回来了,便与仍然热情挽留他们地王少枝等同学告别,继续向下一站出发。